Huis te koop - Dison VBD68739

Rue Neuve 59 4820 Dison

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD68739
  • 832 m²
Rue Neuve 59 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige vastgoed te Dison, gelegen aan de Rue Neuve 59. Deze residentie biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 832 m² en bevindt zich op een perceel van 593 m². Het geheel bestaat uit drie verdiepingen met drie gevels, georiënteerd op het noordwesten, wat zorgt voor een optimale lichtinval. Het gebouw staat momenteel niet verhuurd en biedt een uitstekende basis voor een herontwikkeling of renovatieproject. Dankzij de ruime indeling en de talloze modulatiemogelijkheden is dit pand ideaal voor het realiseren van een wooncomplex, gecombineerd met commerciële of professionele ruimtes, afhankelijk van uw plannen. De aanwezige infrastructuur omvat een enkele elektrische meter met een aparte teller, twee gasaansluitingen, twee watermeters, en verwarming via een gasgestookte ketel, aangevuld met elektrische radiatoren. Daarnaast beschikt het gebouw over elektrische garagedeuren en een bestaande toegang voor ORES naar een hoogspanningscabine, wat de infrastructuur verder versterkt. De bouwkundige staat van dit eigendom is reeds aanpassingsvriendelijk, met onder andere een gerenoveerde dakbedekking en aansluiting op het rioleringsnetwerk. De locatie in Dison biedt verschillende voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen, waardoor het project potentieel aantrekkelijk is voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. De woning is niet voorzien van een lift, en er zijn twee toiletten aanwezig, wat verdere inrichting en modernisering mogelijk maakt. De ligging in een rustige, maar goed bereikbare buurt maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie een op maat gemaakt woon- of commercieel project wenst te ontwikkelen. Met een vraagprijs van 275.000 euro zonder btw is dit vastgoed een waardevolle investering die u vrijlaat in uw creatieve plannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om een bestaand gebouw om te vormen tot een toekomstgericht vastgoedproject dat perfect aansluit bij uw wensen en ambities. Neem vandaag nog contact met ons op voor een professionele begeleiding bij deze ontwikkelingskans in Dison.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

832 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

593 m²

Diepte perceel

22 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68739 Ref. verkoper: 4289 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Loups

43 m 8'' 43 m 5'' 43 m 31'' 43 m 31''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

281 m 56'' 281 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

281 m 56'' 281 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,8 km 17' 4,3 km 6' 1,2 km 18' 2 km 24'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,1 km 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

165 m 1' 59''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,2 km 20' 4,5 km 6' 1,6 km 17' 2,4 km 30'

Laadstations

Lidl Dison

2 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

3 km 17' 1,6 km 14' 2,4 km 30'

Winkels

Intermarché Dison

900 m 4' 1,3 km 1' 49'' 358 m 4' 358 m 4'

Aldi Dison

912 m 3' 912 m 1' 16'' 416 m 5' 416 m 5'

Lidl Dison

2 km 9' 2,2 km 2' 50'' 679 m 6' 779 m 9'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,3 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,2 km 4'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,2 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

7,3 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Neuve biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Dison (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dison (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dison (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 6 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 12 minuten rijden.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 16 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Fonds-De-Loup" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Petits Loups" ligt op 1 minuut lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I", een middelbare school bereikbaar in 24 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen