Maison à vendre - Dison VBD81019 Option

Rue du Corbeau 129 4820 Dison

129 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 193
  • 1 Salle(s) de bain
  • 450 m² Jardin
Rue du Corbeau 129 4820 Dison

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse maison à rénover située dans un quartier calme de Dison. Très beau potentiel grâce a ses volumes généreux, sa distribution sur plusieurs niveaux et son grand jardin. Idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de rénovation sur mesure avec une possibilité d'en faire deux logements (voir avec l'urbanisme de Dison pour l'autorisation de créer deux logements). CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, - Toiture à revoir. PEB : E. RC : 418 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS…

Description du bien:
Rez de chaussée :
- Volume de 60m² à rénover (possibilité d'y faire un appartement)

1er étage :
- Chambre à coucher (9m²)
- Chambre à coucher (17m²)
- Dressing (10m²)
- Annexe extérieur (20m²)
- Accès au jardin de +/- 200m²

2ème étage :
- Séjour (50m²)
- Cuisine équipée (10m²)

3ème étage :
- Salle de bain avec baignoire et douche (6m²)
- Hall de nuit (5m²)
- Chambre à coucher semi mansardé (15m²)

COMMODITES
- Electricité à revoir,
- Chauffage central au gaz,
- Toiture à revoir
- Raccordement eau, électricité, gaz
- Grand jardin

RC: 418€
PEB: E

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

26 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

50 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66762 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2036

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD81019 Réf. vendeur: 7545275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

997 m 4' 997 m 2' 37'' 867 m 12' 997 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,3 km 10' 2 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,3 km 10' 2 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,9 km 14' 4,5 km 5' 2,9 km 27' 3,4 km 41'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 21''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

70 m 51''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

70 m 51''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

70 m 51''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

4,7 km 25' 5 km 6' 3,4 km 32' 4,3 km 53'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

4,4 km 22' 3,4 km 32' 4,1 km 51'

Supermarchés

Aldi Dison

1,7 km 6' 1,8 km 2' 6'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Intermarché Dison

1,9 km 7' 1,9 km 2' 21'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2,5 km 9' 3,4 km 3' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17,1 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5 km 6'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,8 km 5'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,2 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

7,4 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Corbeau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Sainte-Claire" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Dison" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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