Maison à vendre - Dison VBD81019

Rue du Corbeau 129 4820 Dison

129 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 193
  • 1 Salle(s) de bain
  • 450 m² Jardin
Rue du Corbeau 129 4820 Dison

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse maison à rénover située dans un quartier calme de Dison. Très beau potentiel grâce a ses volumes généreux, sa distribution sur plusieurs niveaux et son grand jardin. Idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de rénovation sur mesure avec une possibilité d'en faire deux logements (voir avec l'urbanisme de Dison pour l'autorisation de créer deux logements). CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, - Toiture à revoir. PEB : E. RC : 418 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS…

Description du bien:
Rez de chaussée :
- Volume de 60m² à rénover (possibilité d'y faire un appartement)

1er étage :
- Chambre à coucher (9m²)
- Chambre à coucher (17m²)
- Dressing (10m²)
- Annexe extérieur (20m²)
- Accès au jardin de +/- 200m²

2ème étage :
- Séjour (50m²)
- Cuisine équipée (10m²)

3ème étage :
- Salle de bain avec baignoire et douche (6m²)
- Hall de nuit (5m²)
- Chambre à coucher semi mansardé (15m²)

COMMODITES
- Electricité à revoir,
- Chauffage central au gaz,
- Toiture à revoir
- Raccordement eau, électricité, gaz
- Grand jardin

RC: 418€
PEB: E

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

26 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

50 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66762 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2036

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81019 Réf. vendeur: 7545275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

997 m 4' 997 m 2' 37'' 867 m 12' 997 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,3 km 10' 2 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,3 km 10' 2 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,9 km 14' 4,5 km 5' 2,9 km 27' 3,4 km 41'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 21''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

70 m 51''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

70 m 51''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

70 m 51''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

4,7 km 25' 5 km 6' 3,4 km 32' 4,3 km 53'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

4,4 km 22' 3,4 km 32' 4,1 km 51'

Supermarchés

Aldi Dison

1,7 km 6' 1,8 km 2' 6'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Intermarché Dison

1,9 km 7' 1,9 km 2' 21'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2,5 km 9' 3,4 km 3' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17,1 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5 km 6'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,8 km 5'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,2 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

7,4 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 16 minutes.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Dison" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel", à seulement 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 12 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 51 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 25 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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