Maison à vendre - Dison VBE37331

Rue Haut Vinâve 88 4820 Dison

220 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 169
  • 2 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Rue Haut Vinâve 88 4820 Dison

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Description

Sur les hauteurs de Dison, grande maison avec terrasse, en bon état.
Composition :
- rez : hall d'entrée, wc séparé, vestaire, buanderie; living avec accès à la terrasse;
- 1er : bureau, salle de douche, deux chambres (18 et 11 m2);
- 2ème : salle de couche, trois chambres (18, 11 et 10 m2);
- 3ème : deux greniers.
Cette maison offre une bonne situation, proche du centre de Dison et de toutes les commodités.
Châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, PEB C (214 kWh/m2.an), n° 20251110015054.
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 680 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

169 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

10 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

135 m²

Surface constructible

30 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48947 kWh/an

Référence PEB

20251110015054

Date de validité PEB

10/11/2035

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE37331 Réf. vendeur: 1506179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

909 m 8' 1,5 km 1' 58'' 514 m 11' 905 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

836 m 2' 47'' 906 m 1' 14'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

836 m 2' 47'' 906 m 1' 14'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,9 km 14' 3,6 km 4' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

599 m 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

354 m 4'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,5 km 22' 4,1 km 5' 2,3 km 25' 3 km 38'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,6 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,3 km 19' 2,3 km 24' 2,8 km 35'

Supermarchés

Aldi Dison

585 m 3' 876 m 1' 8'' 585 m 7' 585 m 7'

Intermarché Dison

581 m 4' 997 m 1' 23'' 581 m 7' 581 m 7'

Proxy Delhaize Andrimont

1,8 km 13' 2,4 km 4' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,1 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,5 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

6,5 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue Haut Vinâve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Sainte-Claire" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dison" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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