Huis te koop - Dison VBE37331

Rue Haut Vinâve 88 4820 Dison

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37331

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 169 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue Haut Vinâve 88 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Dison biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met praktische indeling en een aangename buitenruimte. Gelegen aan de Rue Haut Vinâve 88, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 169 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat vijf slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of voor het combineren van wonen en werken. Het ruime terras van 11 m² vormt een fijne uitbreiding van de leefruimte en is ideaal voor ontspanning of ontvangst van gasten. De woning is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een vestiaire en een handige wasruimte, samen met een lichte leefruimte die rechtstreeks toegang geeft tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een bureau, een douchekamer en twee slaapkamers van respectievelijk 18 en 11 m². De tweede verdieping telt drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast zijn er twee zolders aanwezig met een totale oppervlakte van circa 10 m², ideaal voor opslag of extra ruimte. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiebesparing. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 214 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot november 2035. De ligging van deze woning in Dison is gunstig, dichtbij het centrum en alle noodzakelijke voorzieningen. Het totale perceel beslaat 135 m² met een breedte van 12 meter aan de voorkant. De vraagprijs bedraagt 230.000 euro. Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning in een rustige omgeving met vlotte toegang tot lokale faciliteiten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE37331. Deze opportuniteit mag u niet missen voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een degelijke afwerking in Dison.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 680 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

169 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

135 m²

Bebouwbare oppervlakte

30 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48947 kWh/jaar

EPC-referentie

20251110015054

Geldigheidsdatum EPC

10/11/2035

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37331 Ref. verkoper: 1506179 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

909 m 8' 1,5 km 1' 58'' 514 m 11' 905 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

836 m 2' 47'' 906 m 1' 14'' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

836 m 2' 47'' 906 m 1' 14'' 386 m 5' 386 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,9 km 14' 3,6 km 4' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

599 m 50''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

354 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

354 m 4'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,5 km 22' 4,1 km 5' 2,3 km 25' 3 km 38'

Laadstations

Lidl Dison

1,6 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

3,3 km 19' 2,3 km 24' 2,8 km 35'

Winkels

Aldi Dison

585 m 3' 876 m 1' 8'' 585 m 7' 585 m 7'

Intermarché Dison

581 m 4' 997 m 1' 23'' 581 m 7' 581 m 7'

Proxy Delhaize Andrimont

1,8 km 13' 2,4 km 4' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,1 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,5 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

6,5 km 9'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Haut Vinâve betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 5 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Dison (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Andrimont (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 11 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Sainte-Claire" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen