Maison à vendre - Dison VBE54084

Montagne de l'Invasion 70 4820 Dison

249 000 €

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VBE54084

  • 4 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 2 Garage
Montagne de l'Invasion 70 4820 Dison
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Description

Flech'Euro vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située sur les hauteurs de Verviers, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et apprécié. Offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité, cette habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux chambres à coucher, un WC indépendant ainsi qu'un accès aux caves et au jardin. Le premier étage accueille un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur un coin cuisine semi-équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC ainsi qu'un accès aux combles. PARTICULARITES: Double vitrage en PVC, chauffage par 1 convecteur gaz, électricité en attente du contrôle , relié aux égouts, RC de 552€, cave sous toute la maison, jardin profond, double garage (largeur 2.71m, 2,28m, hauteur 2.25m) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

341 m²

Profondeur du terrain

55 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Référence PEB

20191211007701

Date de validité PEB

11/12/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54084 Réf. vendeur: 4421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

769 m 2' 45'' 769 m 1' 25'' 713 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

855 m 3' 855 m 1' 36'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

855 m 3' 855 m 1' 36'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,1 km 4' 1,4 km 2' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

374 m 4'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

322 m 4'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

322 m 4'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,1 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,4 km 6' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Supermarchés

Lidl Dison

779 m 3' 830 m 1' 17'' 652 m 8' 652 m 8'

Colruyt Verviers

1,2 km 5' 1,4 km 2' 660 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,8 km 9' 1,9 km 3' 753 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,3 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 2' 44''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,7 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

885 m 1' 40''

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,1 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de Montagne de l'Invasion, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Dison" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire", à seulement 7 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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