Maison à vendre - Rodange RBV10270

Rue Guillaume 41 4820 Rodange

1 029 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1029000
  • 1 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
Rue Guillaume 41 4820 Rodange

Description

PETANGE-RODANGE, 1.029.000 Euros

Superbe Maison 3 côtés libres Basse Energie A+ (+-249,5m2) sur un Terrain (+- 1,89ares).
Construction 2024. Objet très bien entretenu dans un environnement calme près de toutes commodités.

Sous-sol :
2 Caves (+- 2X 12m2) / Buanderie (+-12m2) / Salle de chauffage (+-6m2)

Garage (1 place de stationnement intérieur +-15m2)

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée (+-6m2), salon très lumineux et spacieux (+-25m2), cuisine séparée équipée (valeur 30.000 Euros / +-16m2) avec accès à la terrasse (+-20m2) et jardin (+-1 are / exposition nord-est), WC séparé (+-2m2).

1er étage :
1 chambre (+-12m2) avec terrasse (+-4m2), suite parentale (+-20m2) avec dressing et douche italienne, salle de bain (+-6m2), WC séparé (+-2m2).

2ème étage :
1 chambre (+-10m2), 1 chambre (+-14m2), 1 chambre ou bureau (+-9m2), douche italienne (+-5m2).

Équipements :
Dalles en béton, chauffage par le sol (pompe à chaleur air-eau) (2024), toit (ardoise / isolé / 2023), électricité (2023), façade (2024 / isolation extérieure), installations sanitaires (2024), triple vitrage avec volets électriques (2023), détecteurs de fumée, fibre optique.

Offre à saisir....

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Détails financiers

  • Prix: 1 029 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

1029000 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10270 Réf. vendeur: 8958904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,2 km 15' 3,3 km 4' 497 m 7' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 16' 3,7 km 4' 698 m 9' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 16' 3,7 km 4' 698 m 9' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,5 km 12' 3,4 km 4' 1,4 km 15' 3,6 km 43'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,5 km 42'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,5 km 42'

Gares

Rodange

1 km 10' 157 m 19'' 1 km 13' 1 km 13'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,2 km 11' 3,2 km 4' 781 m 11' 3,3 km 40'

Delhaize Athus

3,5 km 18' 3,5 km 4' 768 m 12' 3,6 km 43'

Aldi Athus

3,5 km 18' 3,5 km 4' 771 m 12' 3,6 km 43'

Musées

Musée Gaspar

20 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,3 km 27'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).La gare de train la plus proche est "Rodange" : accessible en 1 minute en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 6 minutes en voiture.

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