Tourisme
Vivre à Pétange offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.
Maison à vendre, Rodange RBW82810
Rue Guillaume 39
, 4820 Rodange
915 000 €
4 Chambre(s)
250 m²
1 Salle(s) de bain
100 m² Jardin
Description
PETANGE-RODANGE, 915.000 Euros
Superbe Maison 3 côtés libres Basse Energie A+ (+-249,5m2) sur un Terrain (+- 1,89ares).
Construction 2024. Objet très bien entretenu dans un environnement calme près de toutes commodités.
Sous-sol :
2 Caves (+- 2X 12m2) / Buanderie (+-12m2) / Salle de chauffage (+-6m2)
Garage (1 place de stationnement intérieur +-15m2)
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée (+-6m2), salon très lumineux et spacieux (+-25m2), cuisine séparée équipée (valeur 30.000 Euros / +-16m2) avec accès à la terrasse (+-20m2) et jardin (+-1 are / exposition nord-est), WC séparé (+-2m2).
1er étage :
1 chambre (+-12m2) avec terrasse (+-4m2), suite parentale (+-20m2) avec dressing et douche italienne, salle de bain (+-6m2), WC séparé (+-2m2).
2ème étage :
1 chambre (+-10m2), 1 chambre (+-14m2), 1 chambre ou bureau (+-9m2), douche italienne (+-5m2).
Équipements :
Dalles en béton, chauffage par le sol (pompe à chaleur air-eau) (2024), toit (ardoise / isolé / 2023), électricité (2023), façade (2024 / isolation extérieure), installations sanitaires (2024), triple vitrage avec volets électriques (2023), détecteurs de fumée, fibre optique.
Offre à saisir....
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Superbe Maison 3 côtés libres Basse Energie A+ (+-249,5m2) sur un Terrain (+- 1,89ares).
Construction 2024. Objet très bien entretenu dans un environnement calme près de toutes commodités.
Sous-sol :
2 Caves (+- 2X 12m2) / Buanderie (+-12m2) / Salle de chauffage (+-6m2)
Garage (1 place de stationnement intérieur +-15m2)
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée (+-6m2), salon très lumineux et spacieux (+-25m2), cuisine séparée équipée (valeur 30.000 Euros / +-16m2) avec accès à la terrasse (+-20m2) et jardin (+-1 are / exposition nord-est), WC séparé (+-2m2).
1er étage :
1 chambre (+-12m2) avec terrasse (+-4m2), suite parentale (+-20m2) avec dressing et douche italienne, salle de bain (+-6m2), WC séparé (+-2m2).
2ème étage :
1 chambre (+-10m2), 1 chambre (+-14m2), 1 chambre ou bureau (+-9m2), douche italienne (+-5m2).
Équipements :
Dalles en béton, chauffage par le sol (pompe à chaleur air-eau) (2024), toit (ardoise / isolé / 2023), électricité (2023), façade (2024 / isolation extérieure), installations sanitaires (2024), triple vitrage avec volets électriques (2023), détecteurs de fumée, fibre optique.
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
915 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
250 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A+
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt
TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon
Rodange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Delhaize Athus
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Golf Découverte Virton
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.
À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 5 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rodange" : 1 minute en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture).
Transports en commun
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 31 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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