Deze prachtige residentie te Rodange wordt aangeboden aan de prijs van 915.000 euro en combineert een moderne, energiezuinige architectuur met ruime, comfortabele leefruimtes. Deze woning, gebouwd in 2024, heeft een A+ energieprestatiecertificaat en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m². Met drie vrijstaande zijden geldt het pand als een zeer aantrekkelijke laagenergiewoning, gelegen op een perceel van ongeveer 1,89 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee douchecabines en een afzonderlijk toilet. Tevens hoort bij het geheel een praktische wasruimte en een garage met één binnenparkeerplaats van circa 15 m². De indeling van de woning is doordacht en functioneel. In de kelder bevinden zich twee kelders, elk ongeveer 12 m², een wasplaats van eveneens circa 12 m² en een verwarmingsruimte van circa 6 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van ongeveer 6 m², een zeer lichte en ruime woonkamer van ongeveer 25 m² en een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken met een waarde van 30.000 euro en een oppervlakte van circa 16 m². Vanuit de keuken is er toegang tot het terras van ongeveer 20 m² en de noord-oost georiënteerde tuin van circa 100 m². Het eerste verdiep telt één slaapkamer van circa 12 m² met terras van circa 4 m², een master suite van ongeveer 20 m² met dressing en Italiaanse douche, een badkamer van circa 6 m² en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog drie slaapkamers, respectievelijk circa 10 m², 14 m² en 9 m² (deze laatste kan ook dienstdoen als bureau), alsook een tweede Italiaanse douche van ongeveer 5 m². Qua afwerking en voorzieningen springt deze woning in het oog door haar kwalitatieve materialen en moderne technieken. Zo zijn er betonnen vloeren, vloerverwarming via een lucht-water warmtepomp geïnstalleerd in 2024, een geïsoleerd leien dak vernieuwd in 2023, evenals vernieuwde elektrische installaties en sanitaire voorzieningen in 2023-2024. De gevel is voorzien van externe isolatie (2024), en er zijn driedubbele beglazing ramen met elektrische rolluiken (2023). Verder is de woning uitgerust met rookmelders en beschikt ze over glasvezel. Deze residentie is ideaal gelegen in een rustige omgeving van Rodange, nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en energiezuinige woning in deze regio vormt dit pand een uitgelezen kans. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u gerust contact opnemen met Herby Immo.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan