• 4 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue Jean Mélein 12 4821 Andrimont

Vous cherchez des Maison à vendre - Andrimont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison 4 chambres à rénover avec beau jardin – idéale pour projet de rénovation

Cette maison offre un excellent potentiel après rénovation. Elle dispose d’un beau jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour
1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain
2e étage : hall de nuit, 2 chambres supplémentaires
Sous-sol : caves à mi-niveau (partiellement enterrées avec fenêtres donnant sur l’extérieur), offrant de beaux volumes de rangement ou d’aménagements supplémentaires, ainsi qu’un WC pratique au niveau des caves.

Caractéristiques techniques :

  • 4 chambres

  • Châssis en bois avec simple vitrage

  • Chauffage central au gaz de ville

  • Toiture en bon état

  • Électricité non conforme

  • Bien relié à l'égout

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à fort potentiel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

n’hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 218 000 €
  • Revenu cadastral: 473 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

143 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

268 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

320 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61185 kWh/an

Date de validité PEB

18/05/2035

Emission de CO2

66

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88705 Réf. vendeur: 6696079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

675 m 3' 687 m 2' 22'' 542 m 7' 675 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

228 m 46'' 228 m 25'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

228 m 46'' 228 m 25'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,6 km 7' 1,9 km 4' 856 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

322 m 4'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2 km 11' 2,1 km 4' 1,3 km 17' 1,9 km 24'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,8 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,8 km 8' 1,3 km 14' 1,6 km 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

589 m 2' 14'' 589 m 1' 589 m 7' 589 m 7'

Intermarché Dison

1,1 km 10' 2,4 km 4' 739 m 13' 1 km 13'

Aldi Dison

1,1 km 9' 2 km 3' 829 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,9 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,8 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

11,6 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,3 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" à 16 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Andrimont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Dison" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

export-cadgis.pdf

Télécharger

Alea d'inondation.pdf

Télécharger

Plan de secteur.pdf

Télécharger

DRIGM.pdf

Télécharger

Parcellaire agricole anonyme.pdf

Télécharger

Lidaxes.pdf

Télécharger

Livret.pdf

Télécharger