• 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Verviers 380 1 4821 Andrimont

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Description

Thonnard et Trinon a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 2 façades située sur les hauteurs d'Andrimont !

Construite en 2018, cette maison allie confort et modernité.
Celle ci se compose comme suit :

- au 1er étage : un séjour de 32m², une cuisine, une terrasse de 16m²
- au 2ème étage : un hall, 3 chambres et une salle de douche

Caractéristiques techniques :

- Chauffage gaz de ville
- Chaudière vaillant
- Terrasse orientée sud-est
- Châssis PVC double vitrage
- Volets électriques

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 272 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

83 m²

Profondeur du terrain

12 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11536 kWh/an

Date de validité PEB

16/07/2035

Emission de CO2

17

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08450 Réf. vendeur: 6864468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

231 m 1' 32'' 243 m 1' 39'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

240 m 48'' 240 m 21'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

240 m 48'' 240 m 21'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,4 km 11' 1,7 km 2' 55'' 1,1 km 13' 1,3 km 18'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

121 m 1' 27''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,1 km 15' 2,2 km 4' 1,6 km 17' 2,1 km 27'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,1 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,9 km 12' 1,5 km 14' 1,8 km 24'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

145 m 45'' 145 m 17'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Intermarché Dison

1,4 km 11' 2 km 3' 946 m 14' 1,3 km 16'

Aldi Dison

1,4 km 10' 1,5 km 2' 30'' 1 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

19,2 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,2 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,3 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

6,6 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 11 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 17 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Éducation

"F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Andrimont" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dison" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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