Maison à vendre - Bilstain VBC31425 Option

Avenue Reine Astrid 26 4831 Bilstain

225 000 €

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VBC31425

  • 2 Chambre(s)
  • 153 m²
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Description

À vendre : Charmante maison rénovée à Limbourg Découvrez cette maison récemment rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement. Située dans la commune de Limbourg/Dolhain, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Elle comprend : Deux chambres spacieuses Un grand séjour lumineux Une cuisine semi-équipée Un Bureau Une terrasse 7 panneaux photovoltaïques pour un meilleur rendement énergétique Un poêle à pellets Avec sa rénovation moderne et son emplacement pratique, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent allier confort et économies d’énergie. Ne manquez pas cette opportunité ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26599 kWh/an

Référence PEB

20250126010769

Date de validité PEB

26/01/2035

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31425 Réf. vendeur: 213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. Z. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

555 m 1' 51'' 555 m 45'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

698 m 2' 19'' 698 m 41'' 571 m 8' 694 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

698 m 2' 19'' 698 m 41'' 571 m 8' 694 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 790 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 8'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

1,2 km 15'

Gares

Dolhain-Gileppe

710 m 2' 33'' 710 m 1' 5'' 706 m 8' 706 m 8'

Bornes de recharge

Lidl Dison

9,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

6,4 km 22' 5,5 km 35' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

477 m 1' 35'' 477 m 28'' 472 m 6' 472 m 6'

Louis Delhaize Verviers

5,8 km 20' 6,2 km 8' 4,7 km 34' 5,6 km 1º 8'

Lidl Verviers

5,7 km 19' 6 km 7' 4,8 km 33' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24,3 km 21'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

39,2 km 29'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,9 km 11'

Châteaux

Château De Franchimont

17 km 17'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,5 km 18'

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 11 minutes.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Thermes De Spa".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 18 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Dolhain-Gileppe") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. Z. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Dolhain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (8 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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