• 2 Chambre(s)
  • 153
Avenue Reine Astrid 26 4831 Bilstain

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Description

À vendre : Charmante maison rénovée à Limbourg Découvrez cette maison récemment rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement. Située dans la commune de Limbourg/Dolhain, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Elle comprend : Deux chambres spacieuses Un grand séjour lumineux Une cuisine semi-équipée Un Bureau Une terrasse 7 panneaux photovoltaïques pour un meilleur rendement énergétique Un poêle à pellets Avec sa rénovation moderne et son emplacement pratique, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent allier confort et économies d’énergie. Ne manquez pas cette opportunité ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26599 kWh/an

Référence PEB

20250126010769

Date de validité PEB

26/01/2035

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31425 Réf. vendeur: 213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. Z. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

555 m 1' 51'' 555 m 45'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

698 m 2' 19'' 698 m 41'' 571 m 8' 694 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

698 m 2' 19'' 698 m 41'' 571 m 8' 694 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 790 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 8'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

1,2 km 15'

Gares

Dolhain-Gileppe

710 m 2' 33'' 710 m 1' 5'' 706 m 8' 706 m 8'

Bornes de recharge

Lidl Dison

9,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

6,4 km 22' 5,5 km 35' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

477 m 1' 35'' 477 m 28'' 472 m 6' 472 m 6'

Louis Delhaize Verviers

5,8 km 20' 6,2 km 8' 4,7 km 34' 5,6 km 1º 8'

Lidl Verviers

5,7 km 19' 6 km 7' 4,8 km 33' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24,3 km 21'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

39,2 km 29'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,9 km 11'

Châteaux

Château De Franchimont

17 km 17'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,5 km 18'

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Thermes De Spa" se trouve à 21 minutes.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 18 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 17 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Éducation

"S. Z. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Dolhain-Gileppe" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Dolhain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (8 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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