Huis te koop - Bilstain VBC31425 In optie

Avenue Reine Astrid 26 4831 Bilstain

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC31425

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 153 m²
Avenue Reine Astrid 26 4831 Bilstain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bilstain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Charmante en recent gerenoveerde woning in Bilstain, gelegen aan de Avenue Reine Astrid 26. Deze knusse tweewoonst biedt een bewoonbare oppervlakte van 153 m² en is uitermate geschikt voor starters of als investering. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 32 m², twee grote slaapkamers, een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een extra bureau- of hobbyruimte. Voor de energie-efficiëntie zijn er 7 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een specifiek primair energieverbruik van 174 kWh/m² per jaar. Dit vertaalt zich naar een totaal jaarlijks energieverbruik van 26599 kWh/jaar, met een CO2-uitstoot van 30. De elektrische installatie is conform de huidige normen, en er zijn twee toiletten en één douchecabine in de woning aanwezig. De combinatie van een moderne renovatie en energiebesparende maatregelen maken deze woning uiterst aantrekkelijk. Gelegen in de gemeente Limbourg/Dolhain, biedt deze woning een ideale woonomgeving met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. De woning beschikt over een aangenaam terras, ideaal om te ontspannen na een lange dag. Met een kadastraal inkomen van 339 € en beschikbaarheid bij akte, biedt dit pand een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en efficiëntie in een gunstige regio. De vraagprijs bedraagt 225 000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 339 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

153 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26599 kWh/jaar

EPC-referentie

20250126010769

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2035

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC31425 Ref. verkoper: 213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. Z. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

555 m 1' 51'' 555 m 45'' 551 m 7' 551 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

698 m 2' 19'' 698 m 41'' 571 m 8' 694 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

698 m 2' 19'' 698 m 41'' 571 m 8' 694 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 790 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,7 km 8'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

1,2 km 15'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

710 m 2' 33'' 710 m 1' 5'' 706 m 8' 706 m 8'

Laadstations

Lidl Dison

9,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

6,4 km 22' 5,5 km 35' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Delhaize Dolhain

477 m 1' 35'' 477 m 28'' 472 m 6' 472 m 6'

Louis Delhaize Verviers

5,8 km 20' 6,2 km 8' 4,7 km 34' 5,6 km 1º 8'

Lidl Verviers

5,7 km 19' 6 km 7' 4,8 km 33' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Thermes De Spa

24,3 km 21'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

39,2 km 29'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,9 km 11'

Kastelen

Château De Franchimont

17 km 17'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12,5 km 18'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 29 minuten met de auto. Herzogenrath is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. Z. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toerisme

"Thermes De Spa" ligt op 21 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 29 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 11 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dolhain-Gileppe": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Dolhain (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (8 minuten rijden), Lidl Verviers (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen