Maison à vendre - Bilstain VBD17400

Avenue Reine Astrid 107 4831 Bilstain

Faire offre à partir de 245 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Reine Astrid 107 4831 Bilstain

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Description

Maison 3 ch. avec jardin et terrasse entièrement rénovée.

"FAIRE OFFRE A PARTIR DE 245 000 euros"

Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/e7a18d27c851418db5736924d890d452

L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien à la vente.

Ce dernier se dispose comme suit:
  • Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et accès vers la terrasse.
  • 1er étage: Palier, chambre et salle de bains.
  • 2ème étage: Palier et grande chambre.
  • 3ème étage: Chambre ou espace loisirs.
  • Sous-sol: Caves de rangement / Buanderie.
Technicités:
  • Double vitrage en PVC
  • Chauffage central au gaz
  • Electricité conforme
  • PEB Cat°B - 89 kWh/m².an - n°20250710016804
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« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération » Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

35 m²

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

328 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19301 kWh/an

Date de validité PEB

10/07/2035

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD17400 Réf. vendeur: 7069823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

316 m 1' 3'' 316 m 24'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

1 km 3' 1 km 1' 6'' 691 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

1 km 3' 1 km 1' 6'' 691 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 918 m 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 9'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

84 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

1,4 km 16'

Gares

Dolhain-Gileppe

1 km 4' 1 km 1' 30'' 1 km 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lidl Dison

8,7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

6,1 km 20' 5,4 km 35' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

790 m 2' 38'' 790 m 53'' 591 m 9' 786 m 9'

Louis Delhaize Verviers

5,5 km 19' 5,8 km 7' 4,6 km 34' 5,3 km 1º 4'

Lidl Verviers

5,4 km 18' 5,7 km 7' 4,7 km 33' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

23,9 km 21'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

38,9 km 29'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,6 km 11'

Châteaux

Château De Franchimont

16,7 km 17'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,8 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Dolhain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (7 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg", à 1 minute en voiture."G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 30 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 10 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Dolhain-Gileppe" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.

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Documents

reception electrique plans.pdf

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