Maison à vendre - Welkenraedt VBD28865 Option

rue de Dison 79 4840 Welkenraedt

Faire offre à partir de 259 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue de Dison 79 4840 Welkenraedt

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Description

Maison d'habitation en excellent état, 4 chambres, terrasse et jardin.

"Faire offre à partir de 259.000 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».

Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/4156331021744776bd6d9b45fe87cd8e

L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette habitation à la vente.

Cette dernière se dispose comme suit:
  • -1 : caves.
  • Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC séparé, buanderie(réserve). Accès à la grande terrasse et beau jardin.
  • 1/2 niveau : palier, salle de bains.
  • 1er étage: palier, deux chambres, bureau ou chambre.
  • 2ème étage: grande chambre.
Proche du centre-ville et des commodités.

Châssis DV PVC + volets.
PEB Cat° C- 219 kWh/m².an - n°20250917007101 / 141 m² de surface de plancher chauffée d'après PEB.

Ne manquez pas cette occasion !
Intéressé(e) ? Contactez-nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

29 m²

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

162 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD28865 Réf. vendeur: 7138459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

765 m 2' 35'' 765 m 1' 28'' 750 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

765 m 2' 35'' 765 m 1' 28'' 750 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

849 m 2' 49'' 849 m 1' 39'' 839 m 10' 849 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

279 m 3'

Gares

Welkenraedt

1,2 km 5' 1,2 km 2' 27'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

11,7 km 46' 9,9 km 35' 11,2 km 2º 16'

Supermarchés

Delhaize Welkenraedt

1,2 km 5' 1,2 km 2' 23'' 964 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Lontzen

2,4 km 11' 2,5 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Okay Lontzen

2,5 km 13' 2,5 km 5' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

33,6 km 27'

Musées

Musée Vieille Montagne

9,2 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

17,9 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,5 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

6,8 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Welkenraedt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 10 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 3 minutes à vélo."D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Thermes De Spa".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 136 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Welkenraedt".

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 3 minutes à pied.

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