Maison à vendre - Welkenraedt VBE34262
àpd 449 000 €
- 3 Chambre(s)
- 148 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
Située dans un agréable lotissement de Welkenraedt, cette superbe maison construite en 2022 vous séduira par son excellent état, sa luminosité et ses performances énergétiques exceptionnelles.
Elle se compose d’un spacieux séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine moderne, de 3 chambres, d’un dressing, d’une grande salle de bains ainsi que d’une buanderie pratique.
Vous bénéficierez également d’un garage, d’un emplacement de parking privatif et de plusieurs places de stationnement à proximité immédiate.
Les grands combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins.
Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un bien récent, confortable et peu énergivore.
PEB : A - 48 kWh/m²/an - Code unique : 20230808006912
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 .
Située dans un agréable lotissement de Welkenraedt, cette superbe maison construite en 2022 vous séduira par son excellent état, sa luminosité et ses performances énergétiques exceptionnelles.
Elle se compose d’un spacieux séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine moderne, de 3 chambres, d’un dressing, d’une grande salle de bains ainsi que d’une buanderie pratique.
Vous bénéficierez également d’un garage, d’un emplacement de parking privatif et de plusieurs places de stationnement à proximité immédiate.
Les grands combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins.
Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un bien récent, confortable et peu énergivore.
PEB : A - 48 kWh/m²/an - Code unique : 20230808006912
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 .
Située dans un agréable lotissement de Welkenraedt, cette superbe maison construite en 2022 vous séduira par son excellent état, sa luminosité et ses performances énergétiques exceptionnelles.
Elle se compose d’un spacieux séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine moderne, de 3 chambres, d’un dressing, d’une grande salle de bains ainsi que d’une buanderie pratique.
Vous bénéficierez également d’un garage, d’un emplacement de parking privatif et de plusieurs places de stationnement à proximité immédiate.
Les grands combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins.
Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un bien récent, confortable et peu énergivore.
PEB : A - 48 kWh/m²/an - Code unique : 20230808006912
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 145 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
114 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
228 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
48 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8553 kWh/an
Date de validité PEB
08/08/2033
Emission de CO2
5
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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