Maison à vendre - Rodange RBV49339

6, Rue de la Terre Noire 4842 Rodange

649 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
6, Rue de la Terre Noire 4842 Rodange

Description

Commercial en charge :
Massimo Calderaro
Tel +352 621 534 879

Située au 6 rue de la Terre Noire à Rodange, cette maison offre une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 1,65 ares, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Composition du bien :
• 4 chambres
• 2 salles de bain
  – 1 avec douche et WC
  – 1 avec baignoire et WC
• Séjour agréable et lumineux
• Cuisine équipée

Extérieurs :
• Terrasse principale avec accès au jardin
• Petit jardin avec piscine
• Jardin donnant accès à une pièce polyvalente (aménagement ou rangement) avec accès direct au garage
• Terrasse à l’entrée de la maison

Stationnement :
• Garage avec 2 emplacements intérieurs

Située dans un environnement calme à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet résidentiel.

Contact agence :
SOLAIA IMMO
Contact
Tel +352 26 50 18 69 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

117 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV49339 Réf. vendeur: 86837597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,9 km 17' 3,8 km 4' 1,6 km 39' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,8 km 17' 4 km 4' 1,7 km 38' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,8 km 17' 4 km 4' 1,7 km 38' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

3,9 km 21' 3,8 km 4' 2 km 48' 3,8 km 46'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,3 km 1' 26''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,1 km 38'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,1 km 37'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

686 m 2' 17'' 686 m 54'' 239 m 2' 54'' 686 m 8'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4 km 4'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,1 km 18' 4,3 km 5' 1,9 km 41' 3,1 km 37'

Aldi Athus

3,1 km 18' 4,5 km 5' 1,9 km 41' 3,1 km 37'

Trafic Athus

3,2 km 18' 4,5 km 5' 2 km 43' 3,2 km 39'

Musées

Musée Gaspar

18,2 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,5 km 25'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Terre Noire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aubange-Frontiere-Luxembourg" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 1 minute.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Les Canetons" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 25 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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