Maison à vendre - Rodange RBV49339

6, Rue de la Terre Noire 4842 Rodange

649 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
6, Rue de la Terre Noire 4842 Rodange

Description

Commercial en charge :
Massimo Calderaro
Tel +352 621 534 879

Située au 6 rue de la Terre Noire à Rodange, cette maison offre une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 1,65 ares, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Composition du bien :
• 4 chambres
• 2 salles de bain
  – 1 avec douche et WC
  – 1 avec baignoire et WC
• Séjour agréable et lumineux
• Cuisine équipée

Extérieurs :
• Terrasse principale avec accès au jardin
• Petit jardin avec piscine
• Jardin donnant accès à une pièce polyvalente (aménagement ou rangement) avec accès direct au garage
• Terrasse à l’entrée de la maison

Stationnement :
• Garage avec 2 emplacements intérieurs

Située dans un environnement calme à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet résidentiel.

Contact agence :
SOLAIA IMMO
Contact
Tel +352 26 50 18 69 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

117 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV49339 Réf. vendeur: 86837597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,9 km 17' 3,8 km 4' 1,6 km 39' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,8 km 17' 4 km 4' 1,7 km 38' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,8 km 17' 4 km 4' 1,7 km 38' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

3,9 km 21' 3,8 km 4' 2 km 48' 3,8 km 46'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,3 km 1' 26''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,1 km 38'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,1 km 37'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

686 m 2' 17'' 686 m 54'' 239 m 2' 54'' 686 m 8'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4 km 4'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,1 km 18' 4,3 km 5' 1,9 km 41' 3,1 km 37'

Aldi Athus

3,1 km 18' 4,5 km 5' 1,9 km 41' 3,1 km 37'

Trafic Athus

3,2 km 18' 4,5 km 5' 2 km 43' 3,2 km 39'

Musées

Musée Gaspar

18,2 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,5 km 25'

Tourisme

Vivre près de la Rue Terre Noire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 25 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 1 minute.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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