Maison à vendre - Rodange RBV83769
26 RUE DES VIEILLES PARTS
4844 Rodange
820 000 €
Description
Maison libre des 4 côtés ? 4 à 5 chambres ? terrain 6,70 ares ? fort potentiel ? Rodange
Située dans un environnement résidentiel agréable à Rodange, cette maison individuelle, construite dans les années 1960, offre de beaux volumes et un fort potentiel de transformation.
Implantée sur un terrain de 6,70 ares avec belle façade sur rue, elle développe une surface brute d'environ 301 m², dont ±171 m² habitables, et représente une opportunité rare pour un projet de rénovation personnalisé, alliant espace, cachet et valorisation.
Dès l'entrée, un hall spacieux avec escalier central structure harmonieusement les volumes. Le séjour, généreux et lumineux grâce à ses larges ouvertures, permet d'imaginer un espace de vie convivial avec salon et salle à manger.
La maison se compose de plusieurs chambres aux dimensions confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (famille, bureau, suite parentale).
La cuisine ainsi que les pièces d'eau sont à moderniser selon vos envies.
Un grenier aménageable constitue un véritable atout et offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Plusieurs possibilités d'extension et de réaménagement permettent d'adapter le bien à différents projets de vie.
Le jardin, situé à l'arrière, propose un espace extérieur agréable et à l'abri des regards.
Un garage ainsi que des emplacements de stationnement complètent le bien.
Les visuels et illustrations d'aménagement présentés dans cette annonce sont fournis à titre purement indicatif et non contractuel. Ils ont pour objectif d'aider à la projection et ne constituent pas une représentation des travaux réalisés ou à réaliser. Le bien offre de nombreuses autres possibilités d'aménagement.
Travaux à prévoir ? beau potentiel de valorisation.
CPE : en cours.
Situation :
Rodange séduit par sa situation stratégique à proximité immédiate des frontières belge et française. La localité offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles, transports en commun et gare à proximité, facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville et les pôles économiques environnants.
Un environnement idéal alliant accessibilité et qualité de vie.
Disponibilité immédiate ? une belle opportunité à découvrir. Tout voir Réduire
Située dans un environnement résidentiel agréable à Rodange, cette maison individuelle, construite dans les années 1960, offre de beaux volumes et un fort potentiel de transformation.
Implantée sur un terrain de 6,70 ares avec belle façade sur rue, elle développe une surface brute d'environ 301 m², dont ±171 m² habitables, et représente une opportunité rare pour un projet de rénovation personnalisé, alliant espace, cachet et valorisation.
Dès l'entrée, un hall spacieux avec escalier central structure harmonieusement les volumes. Le séjour, généreux et lumineux grâce à ses larges ouvertures, permet d'imaginer un espace de vie convivial avec salon et salle à manger.
La maison se compose de plusieurs chambres aux dimensions confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (famille, bureau, suite parentale).
La cuisine ainsi que les pièces d'eau sont à moderniser selon vos envies.
Un grenier aménageable constitue un véritable atout et offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Plusieurs possibilités d'extension et de réaménagement permettent d'adapter le bien à différents projets de vie.
Le jardin, situé à l'arrière, propose un espace extérieur agréable et à l'abri des regards.
Un garage ainsi que des emplacements de stationnement complètent le bien.
Les visuels et illustrations d'aménagement présentés dans cette annonce sont fournis à titre purement indicatif et non contractuel. Ils ont pour objectif d'aider à la projection et ne constituent pas une représentation des travaux réalisés ou à réaliser. Le bien offre de nombreuses autres possibilités d'aménagement.
Travaux à prévoir ? beau potentiel de valorisation.
CPE : en cours.
Situation :
Rodange séduit par sa situation stratégique à proximité immédiate des frontières belge et française. La localité offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles, transports en commun et gare à proximité, facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville et les pôles économiques environnants.
Un environnement idéal alliant accessibilité et qualité de vie.
Disponibilité immédiate ? une belle opportunité à découvrir. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 820 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
171 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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