Maison à vendre - Jalhay VBE21669

Mellechamp 19 4845 Jalhay

599 000 €

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VBE21669

  • 4 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Mellechamp 19 4845 Jalhay
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Description

Située dans un agréable lotissement de Jalhay, cette charmante villa vous séduira par ses volumes et son confort, idéale pour une installation immédiate. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine équipée semi ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’un spacieux séjour offrant un accès direct au jardin et à la terrasse avec pare-soleil motorisé. Vous y trouverez également un espace bureau, une buanderie, un WC séparé et un grand garage double surmonté d’un premier grenier. À l’étage, le bien dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle de douche, toutes deux équipées d’un WC. Un second grenier vient compléter cette propriété aux multiples atouts. PARTICULARITES: Chauffage électrique, poêle à pellet + poêle à bois, châssis en PVC double vitrage, volets électriques avec télécommandes, électricité conforme jusqu'en 2032, grande terrasse avec jardin, 27 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie de 7500L (WC et robinets extérieurs), vide ventilé sous toute la maison, deux grands greniers, deux réserves à bois, fosse septique avec trop plein relié aux égouts. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 581 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

370 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Surface totale du terrain

818 m²

Surface constructible

127 m²

Profondeur du terrain

32 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20250825018661

Emission de CO2

237

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21669 Réf. vendeur: 4378 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Sotais

1,3 km 4' 1,3 km 2' 36'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,3 km 2' 28'' 918 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,3 km 2' 28'' 918 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

8,6 km 41' 8,7 km 10' 7 km 1º 11' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,1 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,2 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

473 m 6'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,1 km 13'

Gares

Dolhain-Gileppe

9,1 km 45' 9,4 km 11' 6,8 km 1º 2' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Ores

12,7 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

9,7 km 33' 8,8 km 54' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Proxy Delhaize Superette Jalhay

1,3 km 5' 1,4 km 2' 38'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Heusy

8,2 km 28' 8,6 km 10' 7,4 km 52' 8,2 km 1º 38'

Trafic Verviers

8,2 km 29' 8,7 km 10' 7,4 km 51' 8,2 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

13,5 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,7 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

26,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,3 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

14,9 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

11,1 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de Mellechamp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 15 minutes.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" est accessible en 10 minutes.Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Sotais" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (17 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Superette Jalhay" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (10 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (10 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

d609e0934b874175b33e12b224a2a700.pdf

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