Maison à vendre - Jalhay VBE29898

Mellechamp 19 4845 Jalhay

599 000 €

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VBE29898

  • 4 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Mellechamp 19 4845 Jalhay
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Description

Située dans un agréable lotissement de Jalhay, cette charmante villa vous séduira par ses volumes et son confort, idéale pour une installation immédiate. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine équipée semi ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’un spacieux séjour offrant un accès direct au jardin et à la terrasse avec pare-soleil motorisé, orientée sud-ouest. Vous y trouverez également un espace bureau, une buanderie, un WC séparé et un grand garage double surmonté d’un premier grenier. À l’étage, le bien dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle de douche, toutes deux équipées d’un WC. Un second grenier vient compléter cette propriété aux multiples atouts. PARTICULARITES: Chauffage électrique (panneaux photovoltaïques), poêle à pellet + poêle à bois, châssis en PVC double vitrage, volets électriques avec télécommandes, électricité conforme jusqu'en 2032, grande terrasse avec jardin, 27 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie de 7500L (WC et robinets extérieurs), vide ventilé sous toute la maison, deux grands greniers, deux réserves à bois, fosse septique avec trop plein relié aux égouts. L'ensemble de nos photos se trouvent sur notre site internet: https://www.flech-euro.be/fr/a-vendre?view=detail&id=4378 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 581 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

370 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Surface totale du terrain

818 m²

Surface constructible

127 m²

Profondeur du terrain

32 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20250825018661

Emission de CO2

237

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29898 Réf. vendeur: 4408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Sotais

1,3 km 4' 1,3 km 2' 36'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,3 km 2' 28'' 918 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,3 km 2' 28'' 918 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

8,6 km 41' 8,7 km 10' 7 km 1º 11' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,1 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,2 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

473 m 6'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,1 km 13'

Gares

Dolhain-Gileppe

9,1 km 45' 9,4 km 11' 6,8 km 1º 2' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Ores

12,7 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

9,7 km 33' 8,8 km 54' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Proxy Delhaize Superette Jalhay

1,3 km 5' 1,4 km 2' 38'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Heusy

8,2 km 28' 8,6 km 10' 7,4 km 52' 8,2 km 1º 38'

Trafic Verviers

8,2 km 29' 8,7 km 10' 7,4 km 51' 8,2 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

13,5 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,7 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

26,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,3 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

14,9 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

11,1 km 13'

Villes proches

Vivre près de Mellechamp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (15 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes en voiture."Thermes De Spa" se trouve à 16 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Sotais", à 15 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Superette Jalhay" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (10 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (10 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 17 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dolhain-Gileppe" : 11 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

0a0b1e669aa8468e8b3eb8ebdb4bff6b.pdf

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