Maison à vendre - Sart VBD08220

Rue de Crotteninfosse 9 4845 Sart

359 000 €

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VBD08220

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Sart, idéale pour ceux en quête d'espace et de confort. Offrant une surface habitable de 159,62 m², elle est implantée sur un terrain de 600 m². À l'intérieur, vous trouverez un séjour donnant accès au jardin grâce à une grande baie vitrée, une cuisine semi-équipée, une buanderie et une pièce de rangement. Au 1er étage se trouve une grande chambre parentale avec son coin dressing et douche italienne. Possibilité de faire une quatrième chambre. Une salle de bain se situe au deuxième étage ainsi que 2 chambres à coucher. À l'extérieur, le jardin accueille des moments de détente et de jeux grâce à sa vaste pelouse et ses installations de loisirs. Malgré que le bien ne comprenne pas de garage, le stationnement est aisé. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter et de l’imaginer comme prochain cocon familial. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 355 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

600 m²

Surface constructible

77 m²

Profondeur du terrain

37 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

202503110119086

Date de validité PEB

10/03/2035

Emission de CO2

183

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08220 Réf. vendeur: 4213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les P'Tites Abeilles

649 m 2' 9'' 649 m 1' 4'' 541 m 8' 649 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Tiège

528 m 1' 56'' 528 m 48'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Tiège

528 m 1' 56'' 528 m 48'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

5,2 km 23' 6 km 6' 4,6 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1 km 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

229 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

326 m 4'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

326 m 4'

Gares

Spa-Géronstère

5,2 km 21' 6,1 km 7' 4,7 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

10,8 km 45' 9 km 1º 15' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

145 m 34'' 145 m 14'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Colruyt Sart-Jalhay

1,1 km 4' 1,4 km 1' 21'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Intermarché Spa

4,6 km 15' 5,2 km 5' 4,2 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

5 km 6'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

5,6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

22,1 km 15'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,8 km 9'

Châteaux

Château De Franchimont

13,4 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,4 km 4'

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa-Géronstère".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 124 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Les P'Tites Abeilles" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Tiège", à 1 minute en voiture.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 6 minutes."Abbaye De Stavelot" se trouve à 15 minutes de voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Documents

3d356cd0cd75489bb6bfdcca2ee8ec91.pdf

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