Huis te koop - Sart VBD08220

Rue de Crotteninfosse 9 4845 Sart

359 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Crotteninfosse 9 4845 Sart

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning gelegen aan de Rue de Crotteninfosse 9 in Sart biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grote hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen dressing en een douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een volledige badkamer met een douchecabine. De woning omvat een ruime woonkamer van circa 32 m², die via een grote glazen deur toegang geeft tot de tuin, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De semi-uitgeruste keuken en de praktische bergruimte maken deze woning compleet. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een grote tuin van ongeveer 350 m², ideaal voor ontspanning en recreatie. Het terras van 20 m² biedt gelegenheid voor buitenmaaltijden of gezellige bijeenkomsten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 600 m² en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden met ruimte voor twee buitenparkeerplaatsen. Hoewel er geen garage aanwezig is, is het parkeren buiten gemakkelijk te realiseren. De woning is energiezuinig met een primair energieverbruik van 183 kWh/m² per jaar en beschikt over een geldig elektrische installatiecertificaat. De oriëntatie van de voorgevel op het zuiden zorgt voor veel zonlicht in huis. Gelegen in een rustige omgeving in Sart, biedt deze woning een goede balans tussen ruimte en comfort, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 355 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

600 m²

Bebouwbare oppervlakte

77 m²

Diepte perceel

37 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

183 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202503110119086

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2035

CO2-uitstoot

183

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08220 Ref. verkoper: 4213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les P'Tites Abeilles

649 m 2' 9'' 649 m 1' 4'' 541 m 8' 649 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Tiège

528 m 1' 56'' 528 m 48'' 528 m 6' 528 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Tiège

528 m 1' 56'' 528 m 48'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

5,2 km 23' 6 km 6' 4,6 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1 km 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

229 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

326 m 4'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

326 m 4'

Treinstations

Spa-Géronstère

5,2 km 21' 6,1 km 7' 4,7 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

5,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

10,8 km 45' 9 km 1º 15' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

145 m 34'' 145 m 14'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Colruyt Sart-Jalhay

1,1 km 4' 1,4 km 1' 21'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Intermarché Spa

4,6 km 15' 5,2 km 5' 4,2 km 55' 4,6 km 55'

Pretparken

Thermes De Spa

5 km 6'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

5,6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

22,1 km 15'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,8 km 9'

Kastelen

Château De Franchimont

13,4 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,4 km 4'

Transporten

Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Spa-Géronstère" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 45 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Het kost je 44 minuten om naar Verviers te fietsen.

Toerisme

Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 15 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Tiege (Jalhay) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sart-Jalhay (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Spa (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Tiège", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" is 6 minuten afstand met de auto.Crèche Les P'Tites Abeilles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

3d356cd0cd75489bb6bfdcca2ee8ec91.pdf

Download