Maison à vendre - Rodange RBV03748

13, Rue Michel Rodange 4847 Rodange

669 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 180
  • 4 Salle(s) de bain
13, Rue Michel Rodange 4847 Rodange

Description

SOLAIA IMMO vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée, idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif avec dépendance possible.

Située dans un quartier calme et prisé de Rodange, ce bien vous offre de belles surfaces habitables, un jardin privatif, et une flexibilité d’aménagement.

Caractéristiques du bien :
• 5 chambres
• 4 salles de bain
• 4 WC
• 3 cuisines
• Jardin de 2,7 ares
• 4 niveaux habitables
• Possibilité de séparer un étage en logement indépendant

Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Salon chaleureux
• Cuisine équipée
• Salle de bain
• 1 chambre

1er étage :
• 2 chambres
• 1 salle de bain

2e étage (idéal comme studio ou dépendance) :

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 cuisine

Niveau -1 :
• Cuisine supplémentaire
• Espace détente
• Salle de bain

Pourquoi visiter ce bien ?
• Aucun travaux à prévoir
• Parfait pour famille nombreuse ou colocation
• Idéal pour investissement avec rendement
• Jardin privatif pour profiter des beaux jours
• Proximité immédiate de toutes commodités

Un bien à ne pas laisser passer !

Demandez votre dossier complet dès aujourd’hui :
SOLAIA IMMO

Commercial en charge :
Massimo Calderaro Tel +352 621 534 879

Tel +352 26 50 18 69
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Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

180 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV03748 Réf. vendeur: 86656469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,4 km 15' 3,5 km 4' 495 m 7' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 16' 3,9 km 4' 696 m 9' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 16' 3,9 km 4' 696 m 9' 4 km 48'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,7 km 12' 3,7 km 4' 1,4 km 15' 3,8 km 46'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

335 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,7 km 45'

Gares

Rodange

1,3 km 13' 372 m 29'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,4 km 6'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,7 km 19' 3,7 km 4' 768 m 12' 3,8 km 46'

Aldi Athus

3,7 km 19' 3,7 km 4' 771 m 12' 3,8 km 46'

Lidl Aubange

3,4 km 11' 3,4 km 4' 782 m 11' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

19,6 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

26 km 27'

Transports

Ce bien à Pétange bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rodange" est à moins de 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 18 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 4 minutes.À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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