!!NOUVEAU PRIX!! Charmante maison jointive en pierres du pays, avec jardins et garage, sise rue de l’Église 48 à Plombières.
Composition du bien:
Spacieux et chaleureux living décoré par une cheminée, la cage d’escalier en bois menant aux étages est discrètement intégrée derrière un mur en briques, la cuisine équipée se situe dans le prolongement du living et permet l’accès à la terrasse couverte et son jardin, la salle de douche est équipée d’un lavabo et d’un WC.
Le premier étage comprend deux belles chambres à coucher.
Le deuxième étage offre également deux belles chambres à coucher ainsi qu’un accès au grenier par une trappe escamotable.
La spacieuse cave voûtée donne accès à l’espace chaufferie comprenant une chaudière centrale au mazout (1996) et sa cuve. Un escalier permet également de rejoindre directement l’extérieur.
Le garage, son atelier et son grand grenier, ainsi que le second jardin idéalement ensoleillé et entièrement clôturé est agrémenté d’une terrasse couverte et d’un espace barbecue. Ils se trouvent à l’arrière de la maison accessible en voiture par une ruelle privée.
Le bien est dans un état d’entretien impeccable, le chauffage est central au mazout, la porte d’entrée ainsi que les fenêtres en façade sont en PVC double vitrage avec volets, les fenêtres à l’arrière sont en bois double vitrage, les sols du rez sont recouverts de carrelages, les planchers de l’étage sont en bois.
Ce bien cache un beau potentiel d’utilisation et bénéficie de nombreux atouts !
Renseignements complémentaires en nos bureaux : Contact – Tel 087/78.50.78
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Ce bien, situé près de la Rue de l'Église, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 710 - Eupen - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied, 139 - Visé - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 713 - Henri-Chapelle - Kelmis avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Montzen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (8 minutes en voiture).
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 17 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Hombourg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 22 minutes en voiture.
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".
Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 27 minutes de route.
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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