!!NOUVEAU PRIX!! Charmante maison jointive en pierres du pays, avec jardins et garage, sise rue de l’Église 48 à Plombières.
Composition du bien:
Spacieux et chaleureux living décoré par une cheminée, la cage d’escalier en bois menant aux étages est discrètement intégrée derrière un mur en briques, la cuisine équipée se situe dans le prolongement du living et permet l’accès à la terrasse couverte et son jardin, la salle de douche est équipée d’un lavabo et d’un WC.
Le premier étage comprend deux belles chambres à coucher.
Le deuxième étage offre également deux belles chambres à coucher ainsi qu’un accès au grenier par une trappe escamotable.
La spacieuse cave voûtée donne accès à l’espace chaufferie comprenant une chaudière centrale au mazout (1996) et sa cuve. Un escalier permet également de rejoindre directement l’extérieur.
Le garage, son atelier et son grand grenier, ainsi que le second jardin idéalement ensoleillé et entièrement clôturé est agrémenté d’une terrasse couverte et d’un espace barbecue. Ils se trouvent à l’arrière de la maison accessible en voiture par une ruelle privée.
Le bien est dans un état d’entretien impeccable, le chauffage est central au mazout, la porte d’entrée ainsi que les fenêtres en façade sont en PVC double vitrage avec volets, les fenêtres à l’arrière sont en bois double vitrage, les sols du rez sont recouverts de carrelages, les planchers de l’étage sont en bois.
Ce bien cache un beau potentiel d’utilisation et bénéficie de nombreux atouts !
Renseignements complémentaires en nos bureaux : Contact – Tel 087/78.50.78
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Vivre près de la Rue de l'Église offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 710 - Eupen - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied, 139 - Visé - Welkenraedt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 713 - Henri-Chapelle - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Montzen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (8 minutes en voiture).
Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 34 minutes en voiture.
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 27 minutes de route.
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".
À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 22 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 17 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 12 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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