Charmante maison jointive en pierres du pays, avec jardins et garage, sise rue de l’Église 48 à Plombières.
Composition du bien:
Spacieux et chaleureux living décoré par une cheminée, la cage d’escalier en bois menant aux étages est discrètement intégrée derrière un mur en briques, la cuisine équipée se situe dans le prolongement du living et permet l’accès à la terrasse couverte et son jardin, la salle de douche est équipée d’un lavabo et d’un WC.
Le premier étage comprend deux belles chambres à coucher.
Le deuxième étage offre également deux belles chambres à coucher ainsi qu’un accès au grenier par une trappe escamotable.
La spacieuse cave voûtée donne accès à l’espace chaufferie comprenant une chaudière centrale au mazout (1996) et sa cuve. Un escalier permet également de rejoindre directement l’extérieur.
Le garage, son atelier et son grand grenier, ainsi que le second jardin idéalement ensoleillé et entièrement clôturé est agrémenté d’une terrasse couverte et d’un espace barbecue. Ils se trouvent à l’arrière de la maison accessible en voiture par une ruelle privée.
Le bien est dans un état d’entretien impeccable, le chauffage est central au mazout, la porte d’entrée ainsi que les fenêtres en façade sont en PVC double vitrage avec volets, les fenêtres à l’arrière sont en bois double vitrage, les sols du rez sont recouverts de carrelages, les planchers de l’étage sont en bois.
Ce bien cache un beau potentiel d’utilisation et bénéficie de nombreux atouts !
Renseignements complémentaires en nos bureaux : Contact – Tel 087/78.50.78
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Ce bien, situé près de la Rue de l'Église, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture.
À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 6 minutes de route.
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Montzen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (8 minutes en voiture).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 17 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 6 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 6 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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