Maison à vendre - Pepinster VBB15128 Option

rue prévôchamps 15 4860 Pepinster

Faire offre à partir de 185 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
rue prévôchamps 15 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison 6 chambres à coucher. Elle est composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un hall de nuit, une salle de bain, une salle de douche, un grenier, une cave, une terrasse couverte, un jardin. Idéalement située, proche du centre de Pepinster et de ses commodités.
RC : 671 € - PEB : D.

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (15m²)
- Salle à manger avec vynil au sol (12,5m²)
- Salon avec vinyl au sol (14,5m²)
- Vestiaire avec douche carrelé (4,5m²)
- Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, taque électrique, hotte, four, carrelé au sol (9m²)
- Acces à la terasse
- Escalier en bois
1er étage à rénové :
- Palier de nuit vynil au sol (10m² )
- Chambre avec vynil au sol à remplacer (12,7m²)
- Chambre ouverte avec vynil au sol (12m²)
- Dressing ouvert avec vinyl au sol (11m²)
- Salle de bain à rénover avec évier et baignoire (9m²)

2ème étage à rénové :
- Palier avec vinyl au sol (6,5m²)
- Bureau ou dressing avec vinyl au sol (8,5m²)
- Chambre avec vinyl au sol (12m²)
- Chambre avec vinyl au sol (10,5m²)

Niveau caves :
- Chaufferie (10,5m²)
- Cave à citerne à mazout (13m²)
- Cave isolé au plafond

Extérieur : - Terrasse couverte avec veranda (15,5m²)
- Toilette sur la terasse
- Grand jardin (40m²)
- Passage du train à l'arrière du jardin

COMMODITES :
- Toiture isolé au plancher,
- Electricité à revoir,
- Grenier isolé non aménageable,
- Citerne à mazout neuve,
- Chauffage centrale au mazout,
- Chaudière Viessmann 2021
- Châssis PVC double vitrage
- Plateforme roofing et EPDM

- Possibilités de réduction des droits d'enregistrement, RC: 671 €
- PEB : D

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59617 kWh/an

Date de validité PEB

12/12/2033

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB15128 Réf. vendeur: 5958359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

318 m 1' 3'' 318 m 22'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

390 m 1' 18'' 390 m 34'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

497 m 1' 39'' 497 m 47'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1 km 3' 1 km 1' 52'' 641 m 9' 767 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,9 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

533 m 6'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

652 m 8'

Gares

Pepinster-Cité

427 m 1' 25'' 427 m 36'' 427 m 5' 427 m 5'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,8 km 20' 4,4 km 23' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

1,5 km 6' 1,6 km 2' 25'' 781 m 17' 1,5 km 18'

Aldi Pepinster

1,6 km 6' 1,7 km 2' 33'' 797 m 18' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Ensival

4,1 km 14' 4,2 km 6' 2,8 km 23' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

8,2 km 10'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,5 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,1 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

6,8 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

3,3 km 8'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Pepinster" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (6 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster-Cité".Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Verdi" à 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 8 minutes à pied.

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