Maison à vendre - Pepinster VBC27142 Option

Rue de Flère 23 4860 Pepinster

295 000 €

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VBC27142

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

COMPROMIS DE VENTE EN COURS / SPACIEUSE MAISON 5-6 CHAMBRES EN GRANDE PARTIE RENOVEE AVEC GARAGE, JARDIN ET TERRASSES SITUEE EN RETRAIT DE LA ROUTE - COMPOSITION - Sous-sol : deux caves de 13m² - 5m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 10m², un garage de 27m² avec coin buanderie, un séjour de 20m², une cuisine équipée de 11m² (évier, four, taques, hotte, frigo, congélateur) donnant accès aux extérieurs et à une salle de douche de 6.5m² communicante avec une chambre de 10m² - 1er étage : un palier de 7m², deux chambres communicantes de 11m² - 13m², une chambre de 15m², un espace séjour + cuisine (non-équipée) de 38m² donnant accès à une seconde terrasse de 35m², une salle de douche de 6.5m² donnant accès au deuxième étage - 2ème étage (mansardé) : un palier de 10m², deux chambres de 22 - 20m² avec rangements sous comble - Extérieurs : un atelier de 15m², une terrasse de 16m², un jardin d'environ 100m² - DIVERS : possibilité d'habitation kangourou ou immeuble de rapport (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme), toiture récente (2020) et isolée, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout via chaudière à condensation (2021), porte de garage sectionnelle électrique, deux compteurs électriques (mono + bi-horaire), finitions/aménagements extérieurs à prévoir, RCNI 1343€, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 343 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

431 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42039 kWh/an

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC27142 Réf. vendeur: 6537524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Zen

2,3 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

3,5 km 16' 3,6 km 4' 1,9 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,2 km 9'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

162 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

2,2 km 27'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

2,2 km 27'

Gares

Pepinster-Cité

3,5 km 16' 3,5 km 4' 2,1 km 42' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

28,6 km 2º 8' 45 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

7,6 km 30' 6,4 km 45' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

3,3 km 16' 3,3 km 4' 2,6 km 38' 3,3 km 39'

Aldi Pepinster

3,4 km 16' 3,4 km 4' 2,7 km 38' 3,3 km 40'

Intermarché Nessonvaux

3,7 km 27' 4,6 km 4' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,1 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

37,2 km 28'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,3 km 36'

Châteaux

Château De Franchimont

10,7 km 14'

Golfs

Golf Du Haras

5,7 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster-Cité".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 31 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 11 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Pepinster" (4 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (4 minutes en voiture), "Intermarché Nessonvaux" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à seulement 9 minutes à vélo."Baby Zen" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

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