Maison à vendre - Pepinster VBC29765 Option

Rue du Purgatoire 30 4860 Pepinster

Faire offre à partir de 138 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Purgatoire 30 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette agréable maison avec 2-3 chambres à coucher. Située dans la rue principale reliant Pepinster et Ensival . Elle présente un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, une salle de bain, 3 caves et une terrasse.
RC : 501 € - PEB : C.

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée, carrelé au sol (6,5m²)
- Salon, parquet au sol (19,8m²)
- Salle à manger, parquet au sol (13,3m²)
- Cuisine équipée, carrelée au sol. Composée de meubles haut et bas, four, taque, hotte, lave-vaisselle et évier donnant accès à la terrasse et débarras.

1er étage :
- Hall de nuit, parquet au sol (6,5m²)
- Chambre 1, parquet au sol (19,6m²)
- Chambre 2, parquet au sol (13,8m²)
- Salle de bain avec évier, WC et emplacement pour la machine à laver (9,3m²)
Accès au greneir: possibilité 1à 2 chambre à coucher
Niveau caves : - Hall de cave
- Cave de stockage (10,9m²)
- Cave 2
- Cave 3 (local chaufferie)

Extérieur : - terrasse (8m²)
- Débarras (2m²)

COMMODITES :
- Chauffage central au gaz de ville, Nouvelle chaudière à condensation de la marque VIESSMANN.
- Châssis PVC double vitrage partout avec volets sur l'avant (nouveaux châssis au rdc).
- Toiture en ordre, planché isolé, toiture à isoler si aménagement en chambre
- Electricité à revoir légèrement (voir PV)
- Terrasse avec rangements et débarras

RC: 501 €
PEB : C


Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 138 500 €
  • Revenu cadastral: 501 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26727 kWh/an

Date de validité PEB

29/11/2033

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC29765 Réf. vendeur: 6552353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

361 m 1' 12'' 361 m 28'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Nicolas Garçou

133 m 26'' 133 m 16'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Communale Nicolas Garçou

133 m 26'' 133 m 16'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

426 m 1' 25'' 426 m 34'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,7 km 2' 24''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

28 m 20''

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

2,1 km 7' 2 km 3' 1,9 km 17' 2 km 24'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

983 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

2,1 km 7' 2 km 16' 2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Verviers

721 m 2' 30'' 721 m 1' 4'' 653 m 9' 721 m 9'

Bio-Planet Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Verviers

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,4 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,3 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

9,5 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

2,9 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 10 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Nicolas Garçou", à seulement 1 minute à vélo."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Verviers" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 5 minutes de route.

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Documents

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