• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Nouvelle 19 4860 Pepinster

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Description

MAISON 3 CHAMBRES ENTIEREMENT RENOVEE AVEC TERRASSE ET GARAGE - COMPOSITION - Sous-sol : trois caves aménagées de 11m² - 10m² - 6m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 5m², un salon de 15m², une cuisine ouverte de 35m² entièrement équipée (évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes, taques au gaz, hotte, frigo américain), une toilette indépendante avec évier, un garage de 30m² avec porte sectionnelle électrique, une terrasse de 30m², des vides ventilés de 20m² - 1er étage : un palier de 5m², une salle de bain de 8m² (évier, toilette, baignoire de coin), une suite parentale de 18.5m² avec dressing et accès sdb - 2ème étage (mansardé) : deux chambres de 12.5m² - 10.5m² - DIVERS : maison disponible à la signature des actes authentiques au plus tôt pour le 24/11/2025, maison entièrement rénovée en 2018 (toiture, isolation, chauffage, électricité, cuisine, sdb, carrelage, plafonnage,...), châssis PVC double vitrage avec volets + deux nouveaux châssis de 2018 (baie vitrée + porte d'entrée), chauffage central gaz (chaudière à condensation), électricité conforme jusqu'en 2044, compteur intelligent, fibre optique, DIU de rénovation complet, RCNI 616€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 616 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

35 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35716 kWh/an

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC38879 Réf. vendeur: 6611944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 4' 1 km 1' 48'' 655 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Nicolas Garçou

625 m 2' 12'' 625 m 1' 16'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Nicolas Garçou

625 m 2' 12'' 625 m 1' 16'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 715 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

884 m 11'

Gares

Pepinster

3,4 km 13' 3,7 km 5' 2 km 19' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,5 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

2,7 km 9' 2,2 km 19' 2,6 km 32'

Supermarchés

Lidl Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 20'' 916 m 14' 1,1 km 14'

Bio-Planet Verviers

1,6 km 5' 1,7 km 2' 58'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Carrefour Market Verviers

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,5 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,1 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,4 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

10,2 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

3,6 km 7'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Verviers" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Nicolas Garçou", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 12 minutes à pied."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

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