Maison à vendre - Pepinster VBD20095 Option

Quai Ferdinand Nicolaï 16 4860 Pepinster

195 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 133
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Quai Ferdinand Nicolaï 16 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette jolie maison 2 chambres à coucher entièrement rénovée. Idéalement située dans une rue calme et en "cul-de-sac", proche du cœur de Pepinster et ses commodités. Elle est composée d'un hall d'entrée commun, deux garages, une buanderie, un hall privatif, une salle de douche, un séjour ouvert directement sur la cuisine, 2 chambres, une terrasse balcon et un jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, - Electricité conforme, - Climatiseur, PEB : C.

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (8m²)
- Deux garages (32m²)
- Buanderie (10m²)
- Terrasse en pavé (18m²)
- Nouveau jardin (+/- 50m²)

1er étage :
- Hall parquet au sol (5m²)
- Séjour ouvert parquet au sol (19m²)
- Cuisine équipée ouverte (taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, congélateur, évier et meubles haut et bas (6m²)
- Salle de douche avec douche à l'italienne, évier, WC suspendu, sèche essuie, miroir anti-condensation (5m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (10m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (12m²)
- Terrasse balcon (8m²)

COMMODITES :
- Chassis PVC, double vitrage
- Electricité conforme
- Portes de garage sectionnelle
- Jardin 50m² et terrasse en pavé
- Climatiseur dans le séjour
- Luminaire au plafond


RC: 609 €
PEB : C

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

128 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15906 kWh/an

Date de validité PEB

26/08/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20095 Réf. vendeur: 7110586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 7' 1,4 km 2' 40'' 605 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

617 m 2' 3'' 617 m 57'' 565 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

690 m 2' 18'' 690 m 1' 9'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

730 m 2' 29'' 778 m 1' 18'' 662 m 8' 662 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

130 m 1' 33''

Gares

Pepinster

435 m 2' 14'' 566 m 57'' 385 m 5' 385 m 5'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,8 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,9 km 16' 4,4 km 23' 4,8 km 58'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

598 m 2' 14'' 598 m 52'' 503 m 7' 589 m 7'

Aldi Pepinster

711 m 2' 32'' 711 m 59'' 590 m 8' 678 m 8'

Lidl Verviers

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,1 km 18' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,3 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,5 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,2 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,9 km 8'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 12 minutes.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Il vous faudra 19 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Pepinster" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 13 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" à 8 minutes à la marche.

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Documents

peb quai ferdinand nicolai 16.pdf

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