• 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Georges Lemaire 10 4860 Pepinster

Vous cherchez des Maison à vendre - Pepinster ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison 3 facades avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Situation calme et idéale dans le charmant petit village de Wegnez. Composée d'un hall d'entrée, wc séparé, séjour, salon salle à manger, cuisine équipée, hall de nuit, 2 salles de bain, une buanderie,garage, terrasse et jardin.

Description du bien:

RDC:
- Hall d'entrée carrelé au sol avec cage d'escalier et vestiaire (9m²)
- Buanderie chape au sol (9m²)
- Garage chape au sol (30m²)

1er ETAGE:
- Hall de séjour (4m²)
- Salle à manger et cuisine équipée carrelage au sol (meubles hauts et bas, taque vitro, hotte, four, lave-vaisselle et frigo) avec accès à la terrasse et au jardin (23m²)
- Salon carrelé au sol (16m²)
- Salle de douche avec douche à l'italienne, meuble évier et WC (5m²)

2ème ETAGE:
- Palier (4m²)
- Chambre parquet au sol (9m²)
- Chambre parquet au sol (16m²)
- Chambre parquet au sol (10m²)
- Salle de douche carrelée au sol et aux murs, avec cabine de douche, meuble évier et WC (7m²)

COMMODITES:
- Châssis PVC double vitrage avec volet partout
- Parlophone
- Stana à chaque étage
- Pompe à chaleur / climatisation dans le séjour
- Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation VAILLANT
- Toiture en ordre et isolée
- Electricité conforme
- Garage avec porte sectionnelle électrique (30m²)

RC: 835€
PEB: C

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

199 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31132 kWh/an

Date de validité PEB

04/07/2035

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24122 Réf. vendeur: 7125576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

426 m 1' 42'' 413 m 58'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wegnez

536 m 1' 56'' 523 m 58'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wegnez

536 m 1' 56'' 523 m 58'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 23' 2,1 km 26'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

460 m 6'

Gares

Pepinster

2,8 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 27' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

3,6 km 14' 2,8 km 32' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Pepinster

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,5 km 23' 2 km 24'

Delhaize Pepinster

2 km 7' 2 km 2' 46'' 1,5 km 23' 2 km 23'

Lidl Verviers

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,7 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,8 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,1 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,6 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 9'

Éducation

"L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Wegnez", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Environ 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 43 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Pepinster") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Pepinster" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents