Maison à vendre - Pepinster VBD31085

Rue Mousset 33 4860 Pepinster

Faire offre à partir de 107 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Mousset 33 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette jolie maison 2 chambres à coucher. Idéalement située dans un quartier calme et jouissant d'un cadre paisible. Elle est composée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi équipée,, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et des caves. Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en PVC, - Electricité non conforme, - Nouvelle chaudière à mazout, PEB : F. A VOIR ABSOLUMENT !!

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (4m²)
- Séjour vinyl au sol (19m²)
- Cuisine semi équipée, taque vitro, évier, four (7m²)
- Buanderie carrelée au sol, avec WC (2m²)

1er étage :
- Hall de nuit (4m²)
- Chambre à coucher (15m²)
- Salle de bain avec baignoire, évier, meuble et wc (7m²)

2ème étage :- Chambre à coucher vinyl au sol (11m²)
Sous-sol -1 :- Chaufferie (11m²)
- Cave de stockage (11m²)

COMMODITES :
- Chassis PVC, double vitrage,
- Nouvelle chaudière à mazout 1200 L,
- Electricité non conforme,
- Loyer actuel 485 €

RC: 215 €
PEB : F

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 107 000 €
  • Revenu cadastral: 215 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39812 kWh/an

Date de validité PEB

10/02/2035

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31085 Réf. vendeur: 7149726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

927 m 3' 1,5 km 2' 44'' 642 m 11' 927 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

729 m 2' 25'' 1,3 km 2' 14'' 561 m 9' 729 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

802 m 2' 40'' 1,4 km 2' 25'' 777 m 9' 777 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

843 m 2' 52'' 1,5 km 2' 35'' 774 m 9' 774 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,5 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

414 m 5'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

243 m 2' 55''

Gares

Pepinster

548 m 2' 36'' 1,3 km 2' 14'' 497 m 6' 497 m 6'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,1 km 18' 4,5 km 23' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

830 m 3' 1,2 km 1' 59'' 627 m 9' 821 m 10'

Aldi Pepinster

943 m 4' 1,3 km 2' 7'' 714 m 9' 910 m 11'

Lidl Verviers

3,7 km 13' 4,1 km 6' 3,2 km 18' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,1 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,1 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

8,7 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

3,6 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 11 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

Transports

À environ 61 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture).

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