Maison à vendre - Pepinster VBD59205

Rue Drolenval 9 4860 Pepinster

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Drolenval 9 4860 Pepinster

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Description


Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère située à Cornesse avec vue sur la campagne. Elle est composée d'un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une réserve, un bureau, une salle de douche, deux chambres à coucher, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Electricité conforme, - Châssis double vitrage en PVC, - Chauffage central au mazout, - Toiture en ordre et isolée. A voir ABSOLUMENT !

DESDCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Séjour carrelage au sol (35m²)
- Cuisine équipée, four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur.
- Buanderie carrelage au sol (10m²)
- Réserve carrelage au sol (7m²)

1er étage:
- Bureau ou chambre plancher au sol (10m²)
- Salle de douche avec douche cabine, carrelage mur (4m²)
- Chambre à coucher plancher au sol (16m²)
- Chambre à coucher plancher au sol (19m²)

Extérieur:
- Terrasse empierrée (35m²)
- Terrasse (21m²)
- Jardin (+/- 75m²)

Commodités:
- Chassis double vitrage en PVC
- Chauffage central mazout
- Citerne à mazout 2500L
- Toiture en ordre et isolée
- Electrcitié conforme

PEB: G avant travaux
RC: 297€

Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

56 m²

Surface totale du terrain

242 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56851 kWh/an

Date de validité PEB

17/06/2035

Emission de CO2

131

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59205 Réf. vendeur: 7292401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Zen

654 m 3' 984 m 2' 2'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

533 m 2' 47'' 953 m 2' 2'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

533 m 2' 47'' 953 m 2' 2'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,9 km 10' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

553 m 7'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

864 m 10'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

1,3 km 15'

Gares

Pepinster

1,6 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

28,3 km 2º 2' 35,8 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,9 km 24' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

1,6 km 10' 2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aldi Pepinster

1,7 km 10' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Intermarché Nessonvaux

4,6 km 23' 6,1 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,9 km 27'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 37'

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 14'

Golfs

Golf Du Haras

7,1 km 12'

Éducation

"Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Zen" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 12 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 27 minutes de voiture.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 70 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Nessonvaux" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

pv electricite.pdf

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