Maison à vendre - Pepinster VBD59205

Rue Drolenval 9 4860 Pepinster

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Drolenval 9 4860 Pepinster

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Description


Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère située à Cornesse avec vue sur la campagne. Elle est composée d'un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une réserve, un bureau, une salle de douche, deux chambres à coucher, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Electricité conforme, - Châssis double vitrage en PVC, - Chauffage central au mazout, - Toiture en ordre et isolée. A voir ABSOLUMENT !

DESDCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Séjour carrelage au sol (35m²)
- Cuisine équipée, four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur.
- Buanderie carrelage au sol (10m²)
- Réserve carrelage au sol (7m²)

1er étage:
- Bureau ou chambre plancher au sol (10m²)
- Salle de douche avec douche cabine, carrelage mur (4m²)
- Chambre à coucher plancher au sol (16m²)
- Chambre à coucher plancher au sol (19m²)

Extérieur:
- Terrasse empierrée (35m²)
- Terrasse (21m²)
- Jardin (+/- 75m²)

Commodités:
- Chassis double vitrage en PVC
- Chauffage central mazout
- Citerne à mazout 2500L
- Toiture en ordre et isolée
- Electrcitié conforme

PEB: G avant travaux
RC: 297€

Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

56 m²

Surface totale du terrain

242 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56851 kWh/an

Date de validité PEB

17/06/2035

Emission de CO2

131

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59205 Réf. vendeur: 7292401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 10 minutes."Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Nessonvaux" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 22 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby Zen" à 8 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

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Documents

pv electricite.pdf

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