• 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Nouvelle 3 4860 Wegnez

Vous cherchez des Maison à vendre - Wegnez ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'immobilière ERA Demoulin vous invite à venir découvrir cette maison bel-étage

sise rue Nouvelle 3 à Wegnez

Composition:

Rez-de-chaussée: hall d’entrée, 1 chambre et garage.

Etage: hall, 2 chambres, salle de bains, séjour et cuisine

Extérieur: Jardin

Données techniques: Châssis PVC, alu - double vitrage, chauffage gaz

Performances énergétiques: D

PEB n°20250102004284

Consommation théorique: 44958 kWh/an

Consommation spécifique: 314 kWh/m².an

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

137 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44958 kWh/an

Référence PEB

20250102004284

Date de validité PEB

02/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC19286 Réf. vendeur: 1333876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

984 m 3' 984 m 1' 43'' 656 m 12' 984 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Nicolas Garçou

581 m 2' 4'' 581 m 1' 11'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Nicolas Garçou

581 m 2' 4'' 581 m 1' 11'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1 km 4' 1 km 1' 48'' 714 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

840 m 10'

Gares

Pepinster

3,4 km 12' 3,7 km 5' 2 km 19' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,4 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

2,6 km 9' 2,2 km 19' 2,6 km 31'

Supermarchés

Lidl Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 908 m 13' 1,1 km 13'

Bio-Planet Verviers

1,5 km 5' 1,7 km 2' 52'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Verviers

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 18' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,4 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

10,2 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

3,6 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Nicolas Garçou", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Verviers" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".Une gare SNCB ("Pepinster") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 5 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.

Tout voir Réduire