Huis te koop - Wegnez VBC19286

Rue Nouvelle 3 4860 Wegnez

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC19286

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Nouvelle 3 4860 Wegnez
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wegnez?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze aantrekkelijke bel-étage woning aan de Rue Nouvelle 3 in het charmante Wegnez. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 122 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond betreed je via de ruime hal, waar je ook toegang hebt tot een slaapkamer en een garage met een oppervlakte van 33 m². De woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping, samen met twee extra slaapkamers en een badkamer van 4 m². Het pand beschikt over een goed onderhouden tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is energiezuinig met PVC- en aluminiumramen voorzien van dubbel glas, en wordt verwarmd op gas. De energieprestatie van het huis wordt gekenmerkt door een EPC-label D, met een specifiek primair energieverbruik van 314 kWh/m²/jaar. Gelegen in het rustige en schilderachtige Wegnez, biedt deze woning toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Met een vraagprijs van 195.000 €, is dit huis zowel betaalbaar als aantrekkelijk voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning in een vredige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

122 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

137 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44958 kWh/jaar

EPC-referentie

20250102004284

Geldigheidsdatum EPC

02/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19286 Ref. verkoper: 1333876 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

984 m 3' 984 m 1' 43'' 656 m 12' 984 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

581 m 2' 4'' 581 m 1' 11'' 581 m 7' 581 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

581 m 2' 4'' 581 m 1' 11'' 581 m 7' 581 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1 km 4' 1 km 1' 48'' 714 m 13' 1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

840 m 10'

Treinstations

Pepinster

3,4 km 12' 3,7 km 5' 2 km 19' 3,1 km 38'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,4 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

2,6 km 9' 2,2 km 19' 2,6 km 31'

Winkels

Lidl Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 908 m 13' 1,1 km 13'

Bio-Planet Verviers

1,5 km 5' 1,7 km 2' 52'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Verviers

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 18' 2 km 23'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,4 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

10,2 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

3,6 km 7'

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 5 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 12 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 13 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Nicolas Garçou", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Pepinster") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Op 31 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen