Maison à vendre - Trooz VBC83527

Rue Vieille-Voie 10 4870 Trooz

90 000 €

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VBC83527

  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 22 m² Jardin
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Description

Maison à rafraichir de +/- 68m² comprenant, une cave (+/- 5,5 m²), un espace de vie (+/- 17 m²), une salle de douche ((+/- 2,5 m²) et deux chambres ((+/- 13 & 16 m²) A l’extérieur, à l’arrière, sur une autre parcelle de 52m², une « remise » et un petit jardin. DIVERS : Électricité conforme jusqu'en 2050. Châssis PVC avec double vitrage. Idéale comme premier achat ou pour investissement locatif. La maison est actuellement louée. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 178 €
  • Revenu locatif mensuel: 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Surface totale du terrain

55 m²

Profondeur du terrain

7 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

586 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523020541

Date de validité PEB

23/05/2035

Emission de CO2

151

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83527 Réf. vendeur: 13913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabienne Hocks

1,6 km 12' 5,6 km 8' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,9 km 6' 2,3 km 3' 1,3 km 17' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,9 km 6' 2,3 km 3' 1,3 km 17' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

3,4 km 36' 5,6 km 7' 2,5 km 34' 3,4 km 41'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,7 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

2,4 km 28'

Gares

Trooz

2,7 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 26' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 37' 23,1 km 23' 16,3 km 1º 17'

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,8 km 41' 5,1 km 38' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Intermarché Trooz

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Lidl Fléron

4,1 km 42' 4,6 km 5' 3 km 28' 4,1 km 49'

Proxy Delhaize Fleron

4,1 km 42' 4,8 km 5' 3 km 31' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11,8 km 15'

Activités

Maison De La Science

12,9 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,2 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,3 km 7'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,9 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fabienne Hocks" à 20 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 28 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 81 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Trooz" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Liège Airport est à 23 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 77 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Renault Néri Cars") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 5 minutes.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 7 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trooz" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fléron" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (5 minutes en voiture).

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