Maison à vendre - Trooz VBC86001

Rue Vieille-Voie 10 4870 Trooz

90 000 €

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VBC86001

  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 22 m² Jardin
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Description

Maison à rafraichir de +/- 68m² comprenant, une cave (+/- 5,5 m²), un espace de vie (+/- 17 m²), une salle de douche ((+/- 2,5 m²) et deux chambres ((+/- 13 & 16 m²) A l’extérieur, à l’arrière, sur une autre parcelle de 52m², une « remise » et un petit jardin. DIVERS : Électricité conforme jusqu'en 2050. Châssis PVC avec double vitrage. Idéale comme premier achat ou pour investissement locatif. La maison est actuellement louée. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 178 €
  • Revenu locatif mensuel: 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Surface totale du terrain

55 m²

Profondeur du terrain

7 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

586 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523020541

Date de validité PEB

23/05/2035

Emission de CO2

151

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86001 Réf. vendeur: 14140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabienne Hocks

1,6 km 12' 5,6 km 8' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

2 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 13' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

2 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 13' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

3,3 km 36' 5,7 km 7' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,7 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

75 m 54''

Gares

Trooz

2,7 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 12' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 37' 23,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,8 km 41' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Intermarché Trooz

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Fleron

4,3 km 43' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Colruyt Fleron

3,9 km 22' 5,7 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11,8 km 15'

Activités

Maison De La Science

12,9 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,2 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,3 km 7'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,9 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trooz" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (5 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (6 minutes en voiture).

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 7 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".À environ 81 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Fabienne Hocks", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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