Huis te koop - Trooz VBC86001

Rue Vieille-Voie 10 4870 Trooz

90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86001

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 68 m²
  • 22 m² Tuin
Rue Vieille-Voie 10 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te renoveren huis in Trooz biedt een praktische woonruimte van circa 68 m², verdeeld over twee slaapkamers en een gezellige living van ongeveer 17 m². De woning beschikt over een badkamer met douche en toilet en is voorzien van moderne PVC ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De elektrische installatie is conform en geldig tot 2050, waardoor de woning veilig en toekomstbestendig is. Buiten is er een kleine tuin van 22 m² die toegankelijk is via het perceel, samen met een achtergelegen “ remise” op een aparte grondstuk van 52 m². Het perceel heeft een totale oppervlakte van 55 m², met een diepte van 7 meter. De woning staat momenteel te huur voor €600 per maand, wat het ook geschikt maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met directe inkomenspotentie. De locatie in Trooz ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico en is goed aangesloten op de lokale voorzieningen. De woning wordt verkocht bij akte en is beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die het pand willen renoveren. De woning voldoet aan de standaard bouw- en milieueisen, inclusief een geldig EPC-certificaat tot mei 2035.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 178 €
  • Maandelijks huurinkomen: 600 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

68 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

22 m²

Totale grondoppervlakte

55 m²

Diepte perceel

7 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

586 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250523020541

Geldigheidsdatum EPC

23/05/2035

CO2-uitstoot

151

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86001 Ref. verkoper: 14140 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabienne Hocks

1,6 km 12' 5,6 km 8' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

2 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 13' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

2 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 13' 2 km 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

3,3 km 36' 5,7 km 7' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,7 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

75 m 54''

Treinstations

Trooz

2,7 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 12' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

20,2 km 1º 37' 23,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,8 km 41' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Winkels

Intermarché Trooz

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Fleron

4,3 km 43' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Colruyt Fleron

3,9 km 22' 5,7 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Pretparken

Site Source O Rama

4 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11,8 km 15'

Activiteiten

Maison De La Science

12,9 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,2 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,3 km 7'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,9 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Trooz (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (5 minuten rijden), Colruyt Fleron (6 minuten rijden).

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 5 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 7 minuten rijden.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 17 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe II", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Fabienne Hocks" vinden op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Garage Renault Néri Cars") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 10 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 81 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen