Maison à vendre - Trooz VBD74029 Vendu

Place du Marché 2 4870 Trooz

180 000 €

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VBD74029

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 270 m² Jardin
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Description

Trooz: Situé dans un quartier calme et recherché de Trooz, ce charmant bungalow 4 façades est entièrement rénové, reste quelques petits travaux point de vue électrique. Il se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et d’une salle de bains fonctionnelle. Le bien dispose également d’un grenier offrant un espace de rangement pratique. Côté technique, ce bungalow bénéficie d’un châssis en PVC double vitrage assurant une excellente isolation, d’une installation électrique bihoraire ainsi que d’une citerne d’eau de pluie, garantissant confort et économies au quotidien. Implanté sur une belle parcelle, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux. Une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien habitable sans travaux dans un environnement agréable. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 45 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

270 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

352 m²

Surface constructible

79 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Référence PEB

20240206008877

Date de validité PEB

06/02/2034

Emission de CO2

121

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74029 Réf. vendeur: 23454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

949 m 3' 949 m 1' 15'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 514 m 6' 588 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 514 m 6' 588 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,8 km 41' 6,7 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

243 m 2' 55''

Gares

Trooz

1,8 km 7' 1,8 km 2' 33'' 872 m 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

20,8 km 1º 25' 22,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,4 km 28' 5,9 km 19' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Intermarché Trooz

377 m 1' 18'' 377 m 36'' 377 m 5' 377 m 5'

Proxy Delhaize Beaufays

5 km 23' 7,2 km 10' 0 m 0'' 5 km 59'

Aldi Sprimont

5,7 km 38' 7,4 km 10' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,3 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,4 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,8 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,1 km 8'

Transports

Vivre près de la Place du Marché offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (9 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trooz" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 4 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est accessible en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Trooz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (10 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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