Maison à vendre - Trooz VBD84995

Rue La Brouck-Cité 61 4870 Trooz

199 000 €

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VBD84995
  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Honesty Liège a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 4 façades en gros œuvre fermé, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Trooz. Implantée de façon surélevée et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette habitation offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, ainsi que d’un espace buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bain, idéales pour accueillir une famille. À l’extérieur, le jardin facile d’entretien vous séduira par son potentiel, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées entre amis ou en famille, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts, dans un cadre résidentiel recherché. Le petit plus ? Une projection PEB "B" sous réserve de réalisation des travaux du permis. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

347 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84995 Réf. vendeur: 7524348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,2 km 7' 2,6 km 3' 1,4 km 11' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

127 m 25'' 127 m 15'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

127 m 25'' 127 m 15'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5 km 26' 6,2 km 8' 3,5 km 36' 5 km 1º

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,5 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

113 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

773 m 9'

Gares

Chaudfontaine

2,7 km 18' 3,1 km 4' 1,5 km 16' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

19,8 km 1º 22' 21,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,4 km 25' 4,9 km 19' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Intermarché Trooz

949 m 3' 1,2 km 2' 768 m 9' 949 m 11'

Delhaize Chaudfontaine

3,7 km 16' 4,2 km 6' 2,6 km 12' 3,6 km 44'

Colruyt Beaufays

4,9 km 37' 8,7 km 11' 3,2 km 35' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,8 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,6 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,2 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,1 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,4 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 8 minutes en voiture."C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Source O Rama".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 77 minutes à la marche.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (6 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (11 minutes en voiture).

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