Maison à vendre - Trooz VBD84995 Option

Rue La Brouck-Cité 63 4870 Trooz

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VBD84995
  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue La Brouck-Cité 63 4870 Trooz
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty Liège a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 4 façades en gros œuvre fermé, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Trooz. Implantée de façon surélevée et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette habitation offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, ainsi que d’un espace buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bain, idéales pour accueillir une famille. À l’extérieur, le jardin facile d’entretien vous séduira par son potentiel, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées entre amis ou en famille, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts, dans un cadre résidentiel recherché. Le petit plus ? Une projection PEB "B" sous réserve de réalisation des travaux du permis. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 3 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

347 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84995 Réf. vendeur: 7524348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,7 km 2' 40'' 1,4 km 6' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

101 m 20'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

101 m 20'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5 km 26' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

77 m 56''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

737 m 9'

Gares

Chaudfontaine

2,8 km 18' 3,1 km 4' 1,6 km 16' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 22' 21,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,4 km 25' 4,9 km 19' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Intermarché Trooz

913 m 3' 1,2 km 2' 5'' 737 m 5' 913 m 11'

Delhaize Chaudfontaine

3,7 km 17' 4,3 km 6' 2,6 km 12' 3,7 km 44'

Colruyt Beaufays

4,9 km 37' 8,8 km 11' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,6 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,2 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,2 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,5 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,9 km 9'

Éducation

Vivre à Trooz offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 4 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Trooz" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (6 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (11 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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