Maison à vendre - Trooz VBD84995 Option

Rue La Brouck-Cité 63 4870 Trooz

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VBD84995
  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue La Brouck-Cité 63 4870 Trooz
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty Liège a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 4 façades en gros œuvre fermé, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Trooz. Implantée de façon surélevée et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette habitation offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, ainsi que d’un espace buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bain, idéales pour accueillir une famille. À l’extérieur, le jardin facile d’entretien vous séduira par son potentiel, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées entre amis ou en famille, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts, dans un cadre résidentiel recherché. Le petit plus ? Une projection PEB "B" sous réserve de réalisation des travaux du permis. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 3 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

347 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD84995 Réf. vendeur: 7524348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,7 km 2' 40'' 1,4 km 6' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

101 m 20'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

101 m 20'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5 km 26' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

77 m 56''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

737 m 9'

Gares

Chaudfontaine

2,8 km 18' 3,1 km 4' 1,6 km 16' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 22' 21,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,4 km 25' 4,9 km 19' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Intermarché Trooz

913 m 3' 1,2 km 2' 5'' 737 m 5' 913 m 11'

Delhaize Chaudfontaine

3,7 km 17' 4,3 km 6' 2,6 km 12' 3,7 km 44'

Colruyt Beaufays

4,9 km 37' 8,8 km 11' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,6 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,2 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,2 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,5 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,9 km 9'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 17 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 9 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 4 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trooz" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (6 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".

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