Maison à vendre - Trooz VBD96843

Rue de L'Eglise 20 4870 Trooz

349 000 €

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VBD96843

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de L'Eglise 20 4870 Trooz
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Description

AU CALME MAISON ISOLEE 2/3 CHAMBRES EN EXCELLENT ETAT COMPRENANT TERRASSE, JARDIN ET PARKING / COMPOSITION - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 7m², une toilette indépendante, un séjour de 38m², une cuisine équipée de 16m², une salle de jeu avec coin buanderie de 14m² (possibilité d'aménager une 3ème chambre), un débarras/local technique - 1er étage : un hall de nuit avec coin bureau de 4m², une salle de douche (douche italienne, toilette, lavabo), deux chambres de 17m² - 16m² - DIVERS : chauffage via pompe à chaleur AIR/AIR, 14 panneaux photovoltaïques, électricité CONFORME, châssis PVC DV, toiture en ordre et isolée, proximité immédiate des commodités, RCNI 743€. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

449 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28967 kWh/an

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96843 Réf. vendeur: 7592723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

733 m 2' 31'' 733 m 1' 6'' 540 m 6' 650 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

912 m 3' 912 m 1' 27'' 716 m 6' 829 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

912 m 3' 912 m 1' 27'' 716 m 6' 829 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,6 km 40' 6,5 km 8' 3,6 km 36' 4,6 km 56'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,6 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

150 m 1' 48''

Gares

Trooz

1,6 km 6' 1,5 km 2' 24'' 1,1 km 12' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 24' 22,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,1 km 27' 5,7 km 19' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Intermarché Trooz

161 m 40'' 161 m 26'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Proxy Delhaize Beaufays

4,8 km 22' 7 km 9' 3,3 km 28' 4,7 km 57'

Aldi Sprimont

5,5 km 38' 7,2 km 10' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,1 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,8 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,6 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,9 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de l'Église, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 14 minutes.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 4 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Trooz" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (9 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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