Maison à vendre - Trooz VBE03126

Rue du Bex 85 4870 Trooz

59 000 €

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VBE03126

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Maison entièrement à rénover sur une parcelle de 373m² permettant de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'acceptation du service urbanistique de la Commune). Ce bâtiment a été impacté par les inondations de juillet 2021. Endroit calme dans une rue à faible passage, ancien garage démoli, RCNI 416€; Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 59 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

373 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

985 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75819 kWh/an

Emission de CO2

254

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03126 Réf. vendeur: 7632006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3 km 18' 4,2 km 5' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

710 m 2' 22'' 1,2 km 1' 32'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

710 m 2' 22'' 1,2 km 1' 32'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

5,9 km 28' 7,5 km 8' 4,3 km 24' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,3 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

190 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

626 m 8'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

488 m 6'

Gares

Nessonvaux

650 m 2' 18'' 650 m 1' 3'' 650 m 8' 650 m 8'

Aéroports

Liège Airport

25,6 km 2º 20' 28,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

6,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,5 km 41' 8,1 km 22' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

682 m 2' 37'' 752 m 1' 10'' 682 m 8' 682 m 8'

Delhaize Pepinster

5,6 km 27' 7,2 km 7' 4,8 km 25' 5,6 km 1º 7'

Aldi Pepinster

5,7 km 27' 7,3 km 7' 4,9 km 26' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,6 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,5 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

41,2 km 31'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,1 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,7 km 10'

Magasins

Idéalement situé près de la Rue du Bex, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Nessonvaux" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 31 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Source O Rama".

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Communale Groupe I") est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Verdi" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 29 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cybo Interactive Sprl") pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

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