Maison à vendre - Trooz VBE15639 Option

Rue Sainry 36A 4870 Trooz

295 000 €

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VBE15639

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

SITUE AU CALME EN RETRAIT DE LA ROUTE ET DANS UN CADRE VERDOYANT, BUNGALOW EN EXCELLENT ETAT COMPRENANT 3 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, UN BEAU JARDIN, TERRASSES, DOUBLE GARAGE ET UNE PARCELLE DE BOIS DE 3.318M² / COMPOSITION : - Sous-sol : vides ventilés et une cave (chaufferie) - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec coin débarras/vestiaire, un lumineux séjour de 30m², une cuisine équipée de 10m² (évier, four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo), deux chambres de 14m² et 7,5m², une salle de bain de 5,5m² avec coin toilette, un bureau de 9m² desservant une troisième chambre de 10m², une salle de douche de 3m² et une buanderie de 13m² donnant accès à la terrasse arrière / DIVERS : Système de chauffage central au gaz récent (chaudière + tank à gaz), châssis alu DV, toiture en ordre, stores électriques dans le séjour côté sud, fosse septique, garage deux voitures avec coin atelier et rangement, système d'alarme, proche des commodités (gare, autoroute, magasins, écoles,...), le bâtiment n'a pas été impacté par les inondations de juillet 2021. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 973 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

4503 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37950 kWh/an

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15639 Réf. vendeur: 7668056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 622 m 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 565 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 565 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

6,4 km 46' 8,3 km 11' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,6 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

712 m 9'

Gares

Trooz

486 m 2' 8'' 481 m 34'' 486 m 6' 486 m 6'

Aéroports

Liège Airport

22,4 km 1º 30' 23,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

7,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9 km 33' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Intermarché Trooz

2 km 7' 2 km 2' 55'' 1 km 15' 2 km 24'

Aldi Sprimont

4,4 km 16' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Spar Dolembreux

4,7 km 17' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,9 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

12,6 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,3 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,5 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,9 km 6'

Magasins

Vivre près de la Rue Sainry offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Trooz" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (7 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (7 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (6 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (14 minutes).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 19 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 7 minutes en voiture.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 6 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 16 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 46 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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