Maison à vendre - Trooz VBE15639

Rue Sainry 36A 4870 Trooz

295 000 €

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VBE15639

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

SITUE AU CALME EN RETRAIT DE LA ROUTE ET DANS UN CADRE VERDOYANT, BUNGALOW EN EXCELLENT ETAT COMPRENANT 3 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, UN BEAU JARDIN, TERRASSES, DOUBLE GARAGE ET UNE PARCELLE DE BOIS DE 3.318M² / COMPOSITION : - Sous-sol : vides ventilés et une cave (chaufferie) - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec coin débarras/vestiaire, un lumineux séjour de 30m², une cuisine équipée de 10m² (évier, four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo), deux chambres de 14m² et 7,5m², une salle de bain de 5,5m² avec coin toilette, un bureau de 9m² desservant une troisième chambre de 10m², une salle de douche de 3m² et une buanderie de 13m² donnant accès à la terrasse arrière / DIVERS : Système de chauffage central au gaz récent (chaudière + tank à gaz), châssis alu DV, toiture en ordre, stores électriques dans le séjour côté sud, fosse septique, garage deux voitures avec coin atelier et rangement, système d'alarme, proche des commodités (gare, autoroute, magasins, écoles,...), le bâtiment n'a pas été impacté par les inondations de juillet 2021. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 973 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

4503 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37950 kWh/an

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15639 Réf. vendeur: 7668056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 622 m 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 565 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 565 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

6,4 km 46' 8,3 km 11' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,6 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

712 m 9'

Gares

Trooz

486 m 2' 8'' 481 m 34'' 486 m 6' 486 m 6'

Aéroports

Liège Airport

22,4 km 1º 30' 23,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

7,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9 km 33' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Intermarché Trooz

2 km 7' 2 km 2' 55'' 1 km 15' 2 km 24'

Aldi Sprimont

4,4 km 16' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Spar Dolembreux

4,7 km 17' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,9 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

12,6 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,3 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,5 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,9 km 6'

Transports

Vivre près de la Rue Sainry offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 6 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Trooz" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (7 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (16 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 6 minutes en voiture."Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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