Maison à vendre - Trooz VBE31351

Rue La Brouck Cité 130 4870 Trooz

199 000 €

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VBE31351

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

SITUEE AU CALME DANS LE QUARTIER DE LA BROUCK, MAISON 3 CHAMBRES EN PARTIE RENOVEE AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN / COMPOSITION - Sous-sol : deux caves de 17m² - 14m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 5m², un espace toilette, une nouvelle cuisine équipée de 10m² (taques gaz, hotte, évier, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle), un séjour de 40m² avec poêle à pellets donnant accès à une terrasse couverte de 9m², au jardin et au garage - 1er étage : un petit palier, deux chambres de 14m² - 7m², une salle de bain de 3m² (baignoire, toilette, lavabo), un bureau de 6,5m² (pouvant devenir une salle d'eau) - 2ème étage : une chambre mansardée de 15m² / DIVERS : châssis PVC DV (nouveaux au rez + nouveau velux), nouveau système de chauffage au gaz (chaudière à condensation Vaillant), toiture en ordre, électricité en partie refaite, le bâtiment nécessite encore des travaux de parachèvement, PEB réalisé après les travaux. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

191 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

602 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85676 kWh/an

Emission de CO2

172

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31351 Réf. vendeur: 7720659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 5' 1,7 km 2' 33'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 1'' 1 m 1''

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 1'' 1 m 1''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,1 km 26' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,5 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

177 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

356 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

837 m 10'

Gares

Chaudfontaine

2,7 km 18' 3,1 km 4' 1,6 km 16' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 22' 21,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,4 km 25' 4,9 km 19' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Intermarché Trooz

1 km 3' 1,2 km 1' 58'' 739 m 9' 1 km 12'

Delhaize Chaudfontaine

3,7 km 16' 4,2 km 6' 2,6 km 12' 3,6 km 44'

Colruyt Beaufays

4,9 km 37' 8,7 km 11' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,8 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,5 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,1 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,1 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,4 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,8 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue La Brouck-Cité, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Trooz" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (6 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (11 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Source O Rama".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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