Maison à vendre - Olne VBD72097

Moulin Lochet 17 4877 Olne

249 000 €

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VBD72097

  • 2 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 49 m² Terrasse
Moulin Lochet 17 4877 Olne
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Description

Découvrez le charme authentique d’une maison de caractère en bon très bon état général (+/- 155m² d'après PEB) 2 chambres idéalement située, au cœur d'un quartier calme et recherché à Olne. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 13m²). Rez-de-chaussée: séjour avec cuisine ouverte (frigo, cuisinière au gaz avec four, hotte, lave-vaisselle, évier), salle de douches (douche à l'italienne, lavabo), toilette indépendante, buanderie (+/- 8m²) et agréable terrasse (+/- 49m²). 1er étage: charmant salon (+/- 16m²) et une chambre (+/- 26m²) avec salle de douches (douche, lavabo, wc). 2ème étage: grenier actuellement aménagé en chambre/bureau mansardé (+/- 30m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, ... PEB : C, E Spéc: 187 kWh/m².an, E totale 29.133 kWh/an, n° 20251203020078. R.C. : 197€, Superficie totale (terrain) : 127m². Informations et plans donnés à titre indicatifs et non contractuels. Situation idéale! Occasion à saisir! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

155 m²

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Surface totale du terrain

127 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20251203020078

Emission de CO2

35

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72097 Réf. vendeur: W7529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 11' 2,6 km 2' 44'' 1,8 km 20' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

150 m 32'' 150 m 15'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

150 m 32'' 150 m 15'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

6,5 km 26' 8,6 km 9' 4,7 km 24' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 12'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

506 m 6'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

832 m 10'

Gares

Nessonvaux

923 m 3' 956 m 1' 12'' 613 m 11' 923 m 11'

Aéroports

Liège Airport

25 km 2º 19' 34,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

10,1 km 42' 8,4 km 22' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

772 m 2' 57'' 772 m 1' 1'' 599 m 9' 772 m 9'

Delhaize Pepinster

6,3 km 25' 8,3 km 8' 5,2 km 25' 6,3 km 1º 15'

Aldi Pepinster

6,4 km 26' 8,4 km 8' 5,3 km 26' 6,4 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,6 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,6 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

42,2 km 32'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,8 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,8 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,7 km 10'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 10 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 32 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont"."Site Source O Rama" se trouve à 12 minutes.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 26 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe I", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nessonvaux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cybo Interactive Sprl") se trouve à 9 minutes en voiture.À environ 42 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers Park Sncb".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (8 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 10 minutes à pied.

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