Maison à vendre - Olne VBD00519

Rue Moirivay 57 4877 Olne

Faire offre à partir de 750 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 481
  • 12 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Moirivay 57 4877 Olne

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Description

Easyhome vous présente cette authentique ferme en pierre du pays, située à Olne (Devant Fraipont), dans un environnement calme et verdoyant. Classée à l’Inventaire du Patrimoine Monumental de Belgique, cette propriété de 481 m² bâtis (339 m² habitables) se compose de 7 chambres, 3 salles de bains, une grange attenante aménageable et plus de 6.400 m² de terrain (dont 6.052 m² de jardin).

Points forts :

  • Terrasse de 78 m²

  • 12 emplacements de parking

  • Panneaux photovoltaïques

  • PEB : C

  • Accès rapide à l’E25

✅ Permis de lotir obtenu pour 3 terrains de 1.000 m²
✅ Projet accepté de division du bâtiment en 3 maisons unifamiliales

Possibilités : maison familiale, gîtes, coliving, loft, second logement, espace bien-être ou atelier.

Rue Moirivay 57, 4877 Olne
Faire offre à partir de 750.000 €
Easyhome – Tel 084 770 043

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 226 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1800

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

36 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

481 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

35 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

2 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

12

Jardin

Oui

Surface du jardin

6052 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

78 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

6433 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114229 kWh/an

Date de validité PEB

01/07/2032

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00519 Réf. vendeur: 6991762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

670 m 2' 43'' 670 m 51'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont

653 m 2' 43'' 653 m 54'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont

653 m 2' 43'' 653 m 54'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

7,6 km 34' 9,3 km 9' 5,4 km 24' 7,5 km 1º 31'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,4 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

558 m 7'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

415 m 5'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

415 m 5'

Gares

Fraipont

835 m 5' 697 m 54'' 835 m 10' 835 m 10'

Aéroports

Liège Airport

25,1 km 1º 40' 26,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

11,7 km 43' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

1,4 km 6' 1,4 km 1' 33'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Louveigne

6,4 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Aldi Sprimont

7,7 km 51' 10,4 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,6 km 10'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

13,3 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

42,9 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,8 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,7 km 8'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 8 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Nessonvaux" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Louveigne" (8 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cybo Interactive Sprl") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 140 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Fraipont" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Fraipont", à 1 minute en voiture."R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se situe à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 7 minutes à pied.

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