• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Vieux Comptoir 77 4877 Olne

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Description

L’immobilière Stalport vous propose cet ancien bureau de poste du 19ième siècle. Cette agréable maison est composée au rez de chaussée d’un grand séjour de 25m2, une salle à manger avec un poêle à bois ouvert sur le séjour, un cuisine équipée, un bureau, un spacieux hall d’entrée, un WC visiteurs et un grand garage avec espace buanderie et rangement. Au premier étage, un palier desservant 3 belles chambres dont une de 40m2 (possibilité de réaménager 2 chambres et une salle de bain), une salle de bain et un WC séparé. Deux grands greniers de stockage avec possibilité d’aménagement. Les extérieurs sont aménagés d’un garage non attenant, un abri de jardin avec cave, une serre et un étang.
Aspects techniques : DV bois, Chauffage central gaz, électricité non conforme (légère remise aux normes). PEB D - 286 (kwh/m²/an) – Code unique 20250922020365. RC : 721 €. Planifiez votre visite sans tarder via Contact ou au Tel 04/224.08.04 ! Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

40 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1168 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/09/2035

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32393 Réf. vendeur: 7125795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

610 m 2' 2'' 610 m 59'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

641 m 2' 8'' 641 m 1' 2'' 632 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

641 m 2' 8'' 641 m 1' 2'' 632 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

3,9 km 14' 4,9 km 7' 3,1 km 38' 3,9 km 46'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 9'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

378 m 5'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

378 m 5'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

914 m 11'

Gares

Nessonvaux

4,7 km 24' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Aéroports

Liège Airport

24,7 km 1º 35' 31,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

8,3 km 34' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

4,8 km 33' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Carrefour Market Soumagne

4,6 km 18' 5,7 km 8' 3,8 km 40' 4,6 km 55'

Intermarché Nessonvaux

4,5 km 24' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,8 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,6 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

10,4 km 16'

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 16 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 16 minutes.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (14 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (8 minutes en voiture), "Intermarché Nessonvaux" (8 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 7 minutes en voiture."B. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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