• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Vieux Comptoir 77 4877 Olne

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Description

OPTION OPTION OPTION L’immobilière Stalport vous propose cet ancien bureau de poste du 19ième siècle. Cette agréable maison est composée au rez de chaussée d’un grand séjour de 25m2, une salle à manger avec un poêle à bois ouvert sur le séjour, un cuisine équipée, un bureau, un spacieux hall d’entrée, un WC visiteurs et un grand garage avec espace buanderie et rangement. Au premier étage, un palier desservant 3 belles chambres dont une de 40m2 (possibilité de réaménager 2 chambres et une salle de bain), une salle de bain et un WC séparé. Deux grands greniers de stockage avec possibilité d’aménagement. Les extérieurs sont aménagés d’un garage non attenant, un abri de jardin avec cave, une serre et un étang.
Aspects techniques : DV bois, Chauffage central gaz, électricité non conforme (légère remise aux normes). PEB D - 286 (kwh/m²/an) – Code unique 20250922020365. RC : 721 €. Planifiez votre visite sans tarder via Contact ou au Tel 04/224.08.04 ! Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

40 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1168 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/09/2035

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32393 Réf. vendeur: 7125795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

610 m 2' 2'' 610 m 59'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

641 m 2' 8'' 641 m 1' 2'' 632 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

641 m 2' 8'' 641 m 1' 2'' 632 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

3,9 km 14' 4,9 km 7' 3,1 km 38' 3,9 km 46'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 9'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

378 m 5'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

378 m 5'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

914 m 11'

Gares

Nessonvaux

4,7 km 24' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Aéroports

Liège Airport

24,7 km 1º 35' 31,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

8,3 km 34' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

4,8 km 33' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Carrefour Market Soumagne

4,6 km 18' 5,7 km 8' 3,8 km 40' 4,6 km 55'

Intermarché Nessonvaux

4,5 km 24' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,8 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,6 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

10,4 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (8 minutes en voiture), "Intermarché Nessonvaux" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 14 minutes.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 99 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

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