Maison à vendre - Aubel VBB92659

Route de Val-Dieu 48 4880 Aubel

249 000 €

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VBB92659

  • 4 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Aubel | Route de Val-Dieu 48 | #BONIM vous présente cette maison avec garage offrant une surface habitable d’environ 250 m². Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon et salle à manger, une spacieuse annexe offrant de nombreuses possibilités, cuisine équipée avec vue dégagée sur l’extérieur, salle de bains et WC séparé. Au 1er étage : 2 chambres à coucher et un bureau/dressing. Au dernier étage : une grande chambre et la possibilité d'y aménager une seconde. Autres : garage et emplacements de parking, caves, installation électrique non conforme. Technique : chauffage cent.mazout : peb D : 328 kWh/m².an - 82 742 kWh/an - N°20240228016727. Revenu cadastral : 884 €. Renseignements via www.bonim.be - Contact - Tel 087/46.05.44 . . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 884 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

253 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82742 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB92659 Réf. vendeur: 6297656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 623 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

788 m 2' 37'' 788 m 1' 30'' 612 m 9' 788 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

788 m 2' 37'' 788 m 1' 30'' 612 m 9' 788 m 9'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

9,6 km 34' 10,1 km 12' 7,9 km 47' 9,6 km 1º 55'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

595 m 7'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

9,4 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Aubel

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Aldi Aubel

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Okay Aubel

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 22' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,5 km 27'

Musées

Site Blegny-Mine

12,8 km 15'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,8 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,8 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,7 km 14'

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Royal Marie-Therese", à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aubel" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Aubel" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 14 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 15 minutes.

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