Maison à vendre - Thimister-Clermont VBD54769

route de Battice 1 4890 Thimister-Clermont

389 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 307
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1750 m² Jardin
route de Battice 1 4890 Thimister-Clermont

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Description

Située au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette propriété rare offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets uniques.
Avec son cachet authentique, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux d’époque, elle constitue une toile parfaite pour une transformation à votre image. Que vous rêviez d’une résidence principale de charme, d’une maison de vacances pleine de caractère, ou d’un projet patrimonial, cette demeure saura répondre à vos envies les plus ambitieuses. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

31 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

307 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1750 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1933 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Emission de CO2

101

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54769 Réf. vendeur: 7277909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li Tiyou

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 866 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1 km 3' 1 km 1' 59'' 822 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

1 km 3' 1 km 1' 59'' 822 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

3,6 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,4 km 2' 19''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

832 m 10'

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

970 m 12'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

2,1 km 25'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

10,8 km 46' 11,7 km 9' 8,1 km 1º 10,4 km 2º 5'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

10,5 km 43' 8,1 km 59' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Delhaize Battice

2,1 km 7' 2,1 km 2' 23'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Colruyt Herve

2,1 km 7' 2,2 km 2' 31'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Herve

2,5 km 9' 2,9 km 3' 2,4 km 31' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

21,5 km 22'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,2 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,9 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,8 km 12'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14 km 16'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Battice" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herve" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herve" (3 minutes en voiture).

Éducation

"Li Tiyou" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "College Royal Marie-Therese" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Minerie-Froidthier", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Site Source O Rama" se trouve à 22 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 124 minutes à la marche.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".

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