Maison à vendre - Spa VBC57793

Avenue Professeur Henrijean, 14 4900 Spa

870 000 €

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VBC57793

  • 33 Chambre(s)
  • 920 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 61 m² Terrasse
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Description

Magnifique immeuble actuellement affecté à titre de maison de repos (libre à l’acte authentique) idéalement situé à Spa. Il comprend actuellement, sur 4 niveaux avec ascenseur : 33 chambres (26 simples et 7 double), un espace cuisine, une pièce de vie de +/- 55m², deux espaces bureaux, des sanitaires et WC. A l’extérieur : parking, terrasse. Bâtiment libre d’occupation à l’acte authentique. Surface utilisable : +/- 920m² (cette superficie est donnée à titre purement indicative). Nombreuses possibilités d’affectation (sous réserve des autorisations nécessaires). Superficie totale terrain : +/-1017m². Châssis double vitrage PVC et bois. Etat général : à rafraîchir/rénover. Chauffage central gaz. PEB : E: E spec: 356 kWh/m².an, E totale: 422.505 kWh/an n° 20250317004932. R.C. : 7.183 €. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités d’exploitation, situation idéale proche du centre de Spa ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 870 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

33

Surface habitable

920 m²

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

61 m²

Surface totale du terrain

1017 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20250317004932

Emission de CO2

65

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57793 Réf. vendeur: W6652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

722 m 2' 24'' 722 m 57'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

998 m 3' 999 m 1' 48'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

465 m 1' 33'' 465 m 43'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

1 km 3' 1 km 1' 50'' 511 m 6' 511 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

849 m 11'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

785 m 9'

Gares

Spa

795 m 2' 39'' 795 m 1' 26'' 753 m 9' 753 m 9'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

1,2 km 2' 5''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

607 m 2' 19'' 1,2 km 2' 8'' 569 m 7' 607 m 7'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 608 m 12' 1 km 12'

Trafic Spa

1,4 km 12' 1,6 km 2' 35'' 832 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,3 km 3'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

858 m 1' 28''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,1 km 18'

Activités

Grottes De Remouchamps

14 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

9,3 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,7 km 6'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hôtel La Villa Des Fleurs") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 3 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.1 minute 1 minuteÀ 13 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 18 minutes de voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Spa" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Spa" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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