Maison à vendre - Spa VBD17979

Rue Chelui 52 4900 Spa

740 000 €

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VBD17979
  • 3 Chambre(s)
  • 322 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez “La Sauvenière” – Votre futur chez-vous à Spa ! Un projet immobilier d'exception dans un cadre verdoyant et privilégié. Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouvelle construction, situées rue Chelui à Spa, un ensemble élégant offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Un emplacement idéal À quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, vous profitez d’un environnement paisible, tout en restant connecté à la vie locale. Un logement pensé pour votre bien-être Spacieux, lumineux et conçu avec soin, cette habitation se distingue par son haut niveau de confort. La majorité des biens bénéficient d’un PEB A+, grâce à une isolation thermique renforcée et à l’installation de 8 panneaux photovoltaïques individuels sur sa toiture. Une attention particulière est portée à l'isolation acoustique, pour un calme absolu. Un chauffage par le sol, système de climatisation réversible sont prévus, pour optimaliser votre confort. Terrasse, balcon ou jardin : à chacun son espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin ou de sa terrasse. Pour votre sécurité, un système anti-intrusion est prévu, assurant confort et sécurité à toute la famille. Des avantages fiscaux intéressants TVA réduite à 6 % (sous conditions) Droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Venez visiter notre maison témoin ! Laissez-vous séduire par la qualité des finitions et imaginez votre futur chez vous. Prenez rendez-vous dès à présent pour une visite ou plus d’informations : Tel 084/31 05 57 ; Contact . PORTES OUVERTES 04-05-06 septembre 2026 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 740 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

322 m²

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17979 Réf. vendeur: 6883717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

1,5 km 7' 1,6 km 2' 33'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

650 m 8'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,3 km 16'

Gares

Spa-Géronstère

1,2 km 5' 1,7 km 2' 49'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

1,7 km 2' 21''

Supermarchés

Intermarché Spa

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 802 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Spa

1,7 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 17' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

3,3 km 4'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

1,4 km 1' 52''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

14,7 km 15'

Activités

Grottes De Remouchamps

16 km 16'

Châteaux

Château De Franchimont

11,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,3 km 5'

Villes proches

Vivre à Spa offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Verviers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Spa" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Badaboum", à 14 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" est à 16 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa-Géronstère" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 15 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 16 minutes en voiture.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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